Einwohner
2.563
Letztes Jahr: 2026
Burg. Coonenplein 9
6141BZ Limbricht • Limburg
Verkauft
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 3.125
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement op een rustige locatie? Dit verzorgde 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping aan het Burgemeester Coonenplein 9 in Limbricht is dan precies wat u zoekt. Modern wooncomfort op een rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. INDELING Bij binnenkomst tref je een nette hal met garderobe. De woonkamer is in mei 2024 voorzien van nieuwe vloeren en strak gestucte wanden, wat direct een frisse en moderne uitstraling geeft. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken (2024) is uitgerust met vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, oven met SteamAssist en een onderhoudsarm werkblad. Het appartement telt twee slaapkamers. Eén beschikt over een balkon (op het westen), ideaal om van de (middag)zon te genieten. Beide slaap¬kamers hebben rolluiken; de kleinere kamer heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, de ruime hoofdslaapkamer houten kozijnen met enkel glas. De badkamer (2023) is modern afgewerkt met beton-ciré op vloer en wanden en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en design¬radiator. BUITENRUIMTE EN EXTRA’S Behalve het balkon aan de achterzijde is er ook een balkon aan de voorzijde van het appartement. Op de begane grond beschik je over een externe handige berging (C9), deze berging hoort bij het appartement. LOCATIE EN OMGEVING Het appartement ligt centraal aan het Burgemeester Coonenplein in Limbricht, gelegen aan het plein van de monumentale Nieuwe Sint-Salviuskerk. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, diverse winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen 5 autominuten te bereiken. Het NS-station (en centrum) van Sittard liggen op slechts 4 km afstand (ca. 10 min. fietsen of 5 min. per auto), terwijl de snelwegen A2 en A76 in enkele autominuten bereikbaar zijn voor vlotte verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Voor recreatie liggen zowel het Limbrichterbos als Kasteel Limbricht op loopafstand, wat de locatie combineert met groen én uitstekende bereikbaarheid. OVERIGE KENMERKEN • Bouwjaar: 1980; • 72 m² woonoppervlakte; • Energielabel C; • CV-ketel Vaillant (eigendom, 2016); • Kozijnen: grotendeels hout met dubbel glas; • Keuken en vloeren woonkamer vernieuwd in 2024; • Badkamer vernieuwd in 2023; • VvE actief, bijdrage: €120,- per maand; Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
€ 11.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Limbricht
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht
Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2026 waren da 2.563 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Ausbildungsstufe
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
388
Bezeichnung D
276
Bezeichnung B
145
Bezeichnung A
116
Bezeichnung F
91
Bezeichnung G
89
Bezeichnung E
58
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer Häuser in Limbricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 837 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 337 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Lintjeshaag 30
6141MB Limbricht
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dalstraat 1
6141AR Limbricht
€ 380.000 k.k.
€ 2.754/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ringweg 47
6141LM Limbricht
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 950 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Gronckelstraat 16
6141AG Limbricht
€ 439.000 k.k.
€ 3.049/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 3
