Direkt zum Inhalt
Logo von KENT Makelaars Limburg

Salviusstraat 22

6141LK Limbricht • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.697

Fotoalbum

Salviusstraat 22 Limbricht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig wonen maar toch dicht in de buurt bij alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten bent u zowel in het centrum van Born of Limbrichterveld. Ook het centrum van Sittard is heerlijk per fiets toegankelijk. De ligging is centraal t.o.v. sportvoorzieningen, (basis) scholen, kinderopvang. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Limbricht is DE ideale uitvalsbasis. Is jouw interesse ook gewekt? Kom dan zeker kijken bij deze netjes onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte met o.a. 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met in het verlengde een fijne serre, veel bergruimte en een heerlijke tuin. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, 2 bergkasten en een toilet. Lichte woon-eetkamer voorzien van een tegelvloer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit. Halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergmogelijk beschikbaar in de keuken. In de keuken bevindt zich een elektrische boiler. In het verlengde van de woonkamer/keuken bevindt zich de serre alwaar het gehele jaar mede door de aanwezigheid van de glazen schuifwanden heerlijk vertoeven is. Vanuit de serre is de garage bereikbaar. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Middels een vlizotrap is de bovengelegen vliering toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra bergruimte. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de oprit met carport welke toegang biedt voor 2 voertuigen. Tuin: De volledig ommuurde tuin is keurig aangelegd en voorzien van een serre met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een terras met overkapping en aan beide zijden borders met beplanting. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde). 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine , twee wastafels met opbergmeubel en een toilet. Op 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich elektrische panelen. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is opgesplitst in 2 delen. Een deel bestaat uit 2 separate bergingen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-installatie. Middels een toegangsdeur is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden Voorzien van energielabel B; Voorzien van een warmtepomp boiler voor warm water / eigendom / 2025 / Aristo; Voorzien van een elektrische boiler in de keuken / eigendom; Voorzien van 2 airco’s / woonkamer en slaapkamer / eigendom / 2024 / Mitsubishi; De gang, woonkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming; Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; De woning is deels voorzien van rolluiken; De woning beschikt over 28 zonnepanelen / eigendom / 2012 (achterzijde) en 2023 (voorzijde); Op de badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich elektrische panelen; Cv installatie: 2025 / eigendom / elektrisch. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
679 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Elektrisch uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6141

Google Karten

Karte von Limbricht

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht

Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2026 waren da 2.563 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

2.563

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limbricht
Jahr Einwohner
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limbricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

388

Bezeichnung D

276

Bezeichnung B

145

Bezeichnung A

116

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limbricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limbricht
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Limbricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.