Einwohner
6.270
Letztes Jahr: 2025
Kasteellaan 20 A
5175BD Loon op Zand • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 2.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.296.850
Kaufpreis /m²: € 9.657
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Kasteellaan 20A in Loon op Zand ligt een stijlvol landhuis met een uitgestrekt perceel van bijna 41.000 m², gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. De woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 233 m² en een totale inpandige ruimte van 1.241 m³, biedt uitzonderlijk veel ruimte en licht. De binnenruimtes zijn op een slimme manier ingedeeld, waardoor er aandacht is besteed aan comfort en woonplezier. De woning heeft een historisch karakter, gebouwd op de oorspronkelijke locatie van Villa Rosa. Het perceel is niet alleen geschikt voor recreatief gebruik, maar ook ideaal voor het houden van dieren. De omgeving biedt aanbieders en uitvalswegen, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten het leven gemakkelijk maakt. Verder is de Kasteellaan een populaire plek, gekenmerkt door groen en rust. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals zonnepanelen, dubbel glas, vloerverwarming en een ATAG-ketel. De uitnodigende entree leidt via een overdekte hal naar de royale woning met houten vloeren, een luxe badkamer en een praktische woonkeuken. Bovendien is er ruimte voor twee auto's in een inpandige garage en extra berg- of opslagruimte. De tuin is parkachtig ingericht met meerdere terrassen, grasland en houten schuren. Het domein omvat een brug over de gracht naar grasland en bos, waar Galloway koeien grazen. Het perceel is omheind met hekwerk en bevat verschillende bijgebouwen, zoals een stenen garage en een houten schuur. De woning is een unieke combinatie van geschiedenis, rust en luxe in het hart van Loon op Zand.
Hypothek berekenen
€ 2.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.296.850
3,04%
Jährlich
%
€ 112.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 233 m²
- Fläche des Grundstücks
- 40930 m²
- Inhalt
- 1241 m³
- Sonstiger Innenraum
- 102 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 141 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2024
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Loon op Zand
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand
Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
170
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.295 |
| 2022 | 6.255 |
| 2023 | 6.245 |
| 2024 | 6.190 |
| 2025 | 6.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.785
0-15: 915
15-25: 610
25-45: 1.245
45-65: 1.715
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
970
Middelbaar
1.930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
5.525
Buiten Europa
365
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
565
Appartementen
641
Tussenwoningen
914
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
365
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
527
1970 tot 1980
753
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
177
2010 tot 2020
214
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
871
Bezeichnung A
748
Bezeichnung B
487
Bezeichnung D
329
Bezeichnung F
174
Bezeichnung G
144
Bezeichnung E
108
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
27
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.190 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.150 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.830 |
| 2024 | 960 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?
Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?
In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.
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