Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 19

5175CL Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

van den Hummelstraat 19 Loon op Zand
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze fijne gezinswoning in Loon op Zand, gelegen aan de rustige Van den Hummelstraat. Bij binnenkomst word je hartelijk verwelkomd door een goed onderhouden interieur. Met een sfeervolle woonkamer, die vol licht stroomt, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en stellen. Met 3 slaapkamers en een berging over de volle breedte van het perceel met overkapping, is er voldoende ruimte voor iedereen. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid nabij de Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen. Het is gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van een basisschool en nabij het dorpscentrum. Maak een wandeling door de wijk en je zult snel merken hoe plezierig het hier wonen is. Verder is dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers, omdat het op korte afstand ligt van het Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je binnen enkele ogenblikken op weg kunt zijn naar omliggende steden. Begane grond: Hal/entree met een tegelvloer, meterkast (2019), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer via een deur met melkglas inzet. De sfeervolle woonkamer heeft een raam aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde met zicht op de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen, gestucte wanden en een gestuct plafond. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. De keuken is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een tegelvloer. De hoekopgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, plafondafzuiging, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ook de bovenverdieping is netjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde indruk uit als de rest van de woning. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en wandmeubel en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping. Vliering met c.v.-opstelling (Type Atag, bouwjaar 2023) Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden achtertuin aan welke in 2021 opnieuw is aangelegd en voorzien van keramische tegels. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een gazon, plantenborder en een stenen berging (afm. ± 5.78 x 4.13 mtr) met sfeervolle overkapping (2021). De ruime berging beschikt over een keukenblok met water, elektra. aansluiting voor wassapparatuur, verwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grootte en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor opslag of als hobbyruimte te gebruiken. De beschutte ligging van de achtertuin zorgt voor veel privacy. Parkeren & extra voorzieningen Er is ruime mogelijkheid om te parkeren in de omgeving. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid door middel van openbaar parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Berging over de volle breedte met overkapping; - Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en het centrum; - Moderne keuken, netjes afgewerkt; - Zonwering bij het terras en voorzijde van de woning; - Nabij Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen; - De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd / deur en kozijn van de berging 2025 geschilderd; - Bedrading, stopcontacten, wanddozen zijn vernieuwd en geaard in 2019; - Vernieuwde stopcontacten en elektra (2022) berging Ben je gecharmeerd van de unieke eigenschappen van deze woning? Mis deze kans dan niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze woning in Loon op Zand. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in Van den Hummelstraat 19! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
316 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Combiketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5175

Google Karten

Geografische Übersicht Loon op Zand

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand

Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

6.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

170

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Einwohner
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

871

Bezeichnung A

748

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

329

Bezeichnung F

174

Bezeichnung G

144

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loon op Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer Häuser in Loon op Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.