Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Lopikerweg oost 197 A

3412KE Lopikerkapel • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Lopikerweg oost 197 A Lopikerkapel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met modern comfort, op een steenworp afstand van IJsselstein! Wat een kans! Deze charmante vrijstaande woning in Lopikerkapel combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stadse gemakken van IJsselstein op slechts 6 minuten rijden. De woning is gebouwd in 1956 en in 2015 grondig gerenoveerd. Sinds de aankoop in 2020 hebben de huidige eigenaren ook niet stilgezeten. Zo is de woning rondom wit geschilderd, voorzien van nieuwe dakpannen, is er een geheel nieuwe keuken geplaatst en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor een elektrische auto. Alles is met liefde en stijl aangepakt – de woning is volledig instapklaar! Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toegang tot de kelder bereiken we de lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefkeuken – een echte eyecatcher, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap. De eethoek biedt prachtig zicht op de tuin en de landelijke omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eigenlijk de hoofdentree – in het buitengebied kom je immers meestal via de achterdeur. Hier vind je een (ruime) tweede hal met garderobe, een praktische bijkeuken/wasruimte en een toilet. De grote garage/berging is vanaf twee kanten bereikbaar via de tuin. Hier is een bijkeuken in sfeervol steigerhout gebouwd met aanrecht en gootsteen en veel vaste kasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een verrassend ruime overloop met vaste werkplek en twee Velux-dakramen. De hoofdslaapkamer (ca. 18,2 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste schuifdeurkast en een tv-aansluiting. De luxe badkamer (ca. 8,5 m2) met dakkapel is voorzien van alle comfort: ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, (resp. 7 en 8,7 m2), waarvan één met directe toegang tot het dakterras op het noordwesten – perfect voor de avondzon. Vanaf de overloop is er op twee plekken toegang tot twee ruime bergvlieringen. De buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin en twee zijtuinen. De zijtuinen zijn betegeld en dus heerlijk onderhoudsarm. Op ieder moment van de dag is er wel ergens rond het huis zon of schaduw, precies wat u wilt. Een elektrische zonwering geeft heerlijk schaduw bij de middag- en avondzon. Parkeren: Er is parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto’s, hier is ook een laadpaal geïnstalleerd voor een elektrische auto. De tuin is nu zo ingedeeld dat de garage niet bereikbaar is per auto maar indien u dit wel graag wilt is dit makkelijk te realiseren. Wat maakt dit huis zo bijzonder? - Vrijstaande woning, gebouwd in 1956; - Compleet en stijlvol gerenoveerd – volledig instapklaar; - Landelijk gelegen maar toch op maar slechts 6 minuten van IJsselstein en de A2; - Tuin aan drie zijden van de woning, met meerdere zonnige terrassen en elektrische zonwering; - Grote garage/berging met dubbele deuren en extra bergruimte; - Woning is recent rondom geschilderd en volledig voorzien van nieuwe dakpannen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Moderne woonkeuken (2023) met complete inbouwapparatuur; - Luxe badkamer; - 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras; - Airconditioning (koelen én verwarmen, 2022); - Nieuwe voordeur en kozijnen met HR++-glas (2022); - 12 zonnepanelen (2022); - Veel opbergruimte en vaste horren; - Voorzien van energielabel B; - Oplevering mogelijk vanaf half oktober of in overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3412

Google Karten

Standort von Lopikerkapel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lopikerkapel

Wohn- und Viertelzahlen in Lopikerkapel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopikerkapel. In 2025 waren da 1.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 533.450.

Einwohner

1.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 533.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.045

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Einwohner
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

132

Bezeichnung B

76

Bezeichnung G

76

Bezeichnung F

46

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 714 • Strom: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Strom: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Strom: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopikerkapel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopikerkapel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopikerkapel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer Häuser in Lopikerkapel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.