Einwohner
1.995
Letztes Jahr: 2025
Broekhuizerweg 20
5973NX Lottum • Limburg
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.225
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1948) met garage en vrij uitzicht – Broekhuizerweg 20, Lottum Aan de rustige rand van Lottum, op een geliefde locatie met weids uitzicht over het omliggende groen, bevindt zich deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, kantoorruimte en zonnige tuin. De woning is goed onderhouden, beschikt over duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen (2019) en biedt volop leefruimte met een woonoppervlak van ca. 124 m² op een perceel van 332 m². De woning is gelegen aan de Broekhuizerweg, een rustige straat aan de rand van het dorp. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Lottum en via de uitvalswegen bent u snel in Horst of Venlo. De omgeving biedt volop natuur, wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming biedt volop comfort. De aangrenzende keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en kokendwaterkraan (2019). Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis. Ook de inpandige garage is vanaf hier bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond ook de moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de voormalige badkamer (deze dient nog aangepakt te worden). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met dakkapel, momenteel ingericht als bergzolder, met potentieel voor een extra (slaap)kamer. Kelder Onder het huis bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde oostelijk gelegen tuin met terrasoverkapping biedt veel privacy en rust, hier kunt u heerlijke zomeravonden doorbrengen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van een prachtig uitzicht. Highlights van deze woning: - Volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++) - Kunststof kozijnen met rolluiken - Elektrische boiler en ketel (Bosch, 2020) - Badkamer en keuken vernieuwd in 2019
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€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Inhalt
- 466 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Bosch (2020)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 07-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum
Wohn- und Viertelzahlen in Lottum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 377.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
32
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.990 |
| 2022 | 2.000 |
| 2023 | 2.010 |
| 2024 | 2.000 |
| 2025 | 1.995 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 333.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 505
0-15: 285
15-25: 190
25-45: 425
45-65: 595
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
400
Middelbaar
720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
1.760
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
79
Appartementen
37
Tussenwoningen
100
Vrijstaande woningen
424
Twee-onder-één-kap woningen
282
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
156
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
23
2020 en later
93
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
213
Bezeichnung D
133
Bezeichnung B
123
Bezeichnung G
108
Bezeichnung A
101
Bezeichnung F
95
Bezeichnung E
33
Bezeichnung A++++
27
Bezeichnung A+++
23
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.670 |
| 2021 | 1.910 | 3.720 |
| 2022 | 1.490 | 3.520 |
| 2023 | 1.230 | 3.390 |
| 2024 | 1.190 | 3.430 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.550
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Lottum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lottum?
Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lottum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?
In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.
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