Direkt zum Inhalt
Logo von CoMaCon Makelaardij

Mgr Schravenlaan 3

5973NH Lottum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Swolgen

Fotoalbum

Mgr Schravenlaan 3 Lottum
Bild 2

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met grote tuin en multifunctionele ruimte met een eigen entree. Mgr. Schravenlaan 3 – Lottum Aan een rustige straat in rozendorp Lottum staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.162 m². De woning, gebouwd in 1967, is goed onderhouden en vormt een solide basis voor verdere modernisering, maar verdient op enkele punten ook aandacht. Met een woonoppervlak van maar liefst 233 m², waaronder een multifunctionele ruimte van circa 40 m², biedt dit huis veel leefruimte en flexibiliteit. Begane grond: Dankzij de indeling, de eigen entree en de ligging op de begane grond is de multifunctionele ruimte niet alleen geschikt als kantoor, praktijk of hobbyruimte, maar kan ze ook eenvoudig worden omgevormd tot mantelzorgwoning. De ruime hal beschikt over een garderobehoek en een leistenen vloer die terugkomt in de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer, meterkast, toilet, cv-ruimte en een praktische opbergruimte. Een brede hardhouten trap leidt naar de bovenverdieping. De L-vormige woonkamer is ruim, licht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Hierdoor staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. De woonkamer grenst aan een overkapping van 16 m², ideaal om beschut buiten te zitten. De keuken verkeert in een nette staat en biedt toegang tot de kelder en een extra bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers (respectievelijk 19.0, 14.5, 13.5 10.0 en 9.0 m²), praktische opbergruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten: Buiten vind je een ruime oprit naar een carport van circa 28 m² en een berging van 11 m². Boven de carport en berging bevindt zich een zolder 26 m² die bereikbaar is via een vaste trap – ideaal als extra opslagruimte. De ruime tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, zon tot in de avonduren en is voorzien van een grondwaterpomp voor efficiënte beregening. Met energielabel D vormt deze woning een solide basis voor verdere verduurzaming en modernisering. Vraagprijs: € 620.000 k.k. LOTTUM: Lottum is een sfeervol dorp in de gemeente Horst aan de Maas met ongeveer 2.000 inwoners. Het dorp heeft een landelijke charme en strekt zich uit over een oppervlakte van 2.226 hectare. Lottum staat vooral bekend als het ‘Rozendorp van Nederland’, met zijn rijke traditie in de rozenteelt die teruggaat tot 1900. Daarnaast wordt er in Lottum jaarlijks het volksfeest ‘Gekke Maondaag’ gevierd, waarbij praalwagens en carnavalsgroepen een kleurrijke optocht vormen. Ook de paardenmarkt, een evenement dat jaarlijks vele bezoekers trekt, is een begrip in de regio. De woning is gelegen aan een rustige straat in de kom van Lottum. Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker, huisarts en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Grubbenvorst of Horst. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Lottum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijdt meerdere keren per dag een bus naar het station van Venray en naar Venlo. Bovendien zijn de A67 en A73 op korte afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar steden als Eindhoven, Nijmegen, Roermond en naar Duitsland. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1967 • Woonoppervlak: 233 m² • Multifunctionele ruimte van circa 40 m² met eigen entree • Perceeloppervlak: 1.162 m² • 5 slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en toilet • Ruime hal met toilet en garderobe • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Oprit naar carport 28 m² en berging 11 m² met zolderruimte 26m² • Tuin op het zuidwesten met veel privacy en avondzon • Grondwaterpomp voor beregening • Energielabel D • Ruime woning met veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
1162 m²
Inhalt
907 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
744 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-10-2025
Verkaufsdatum
19-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.