Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Kerkstraat 5

5575AZ Luyksgestel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Kerkstraat 5 Luyksgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal wonen aan de geliefde Kerkstraat met vrij uitzicht op een parkje. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop leefruimte, een vrij gelegen achtertuin, garage met carport en een solide basis met nieuw dak uit 2016 en isolerende beglazing. Binnen heb je volop leefruimte, twee badkamers, een separate kantoorruimte op de begane grond en drie ruime slaapkamers. De riante zolder verdieping biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te creëren. Een huis met karakter en mogelijkheden, klaar om naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Entree/kantoor Via de voortuin met vaste beplanting en druppelslangen bereik je de entree. In de hal vind je de garderobe, de verdiepte kelderkast en de meterkast. Aan de voorzijde ligt een extra kamer die ideaal is als kantoor of speelkamer. Deze ruimte beschikt over vaste kasten en is afgewerkt met tapijt. Woonkamer De woonkamer is verrassend ruim en licht. Dankzij het zijraam en de grote schuifpui aan de achterzijde valt veel daglicht binnen. In de zithoek aan de voorzijde is glasvezel aanwezig en het zijraam is voorzien van een rolluik. De schuifpui geeft toegang tot de serre of speelkamer, die weer direct in verbinding staat met de tuin. Keuken De semi open keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een anderhalve spoelbak. Bijkeuken & badkamer Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Cv ketel van Nefit uit 2013. Vanuit hier bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van wastafel, closet en douche. Eerste verdieping De royale overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vaste trap naar de zolder te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle afgewerkt met tapijt. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een airco van Mitsubishi. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is deels betegeld en ruim opgezet. Hier vind je een ligbad, closet en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt voldoende hoogte en oppervlak om met relatief eenvoudige aanpassingen een vierde slaapkamer of extra werkruimte te realiseren. Exterieur De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan groen, wat zorgt voor rust en privacy. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en een overdekt terras waar je beschut kunt zitten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage met carport en een riante oprit. De garage is voorzien van elektra, een bergzolder en een handmatige deur. De woning is aan de buitenzijde afgewerkt met sfeervolle sierluiken en volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de badkamer). Bijzonderheden • Gelegen aan de geliefde Kerkstraat, grenzend aan een parkje • 178 m² gebruiksoppervlakte (inclusief zolder) • Vrij uitzicht aan de voorzijde en groene, vrije achtertuin • Nieuw dak geplaatst in 2016 met geïsoleerde dakplaten • Volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. badkamer begane grond) • Ruime woonkamer met schuifpui naar serre • Extra kamer op begane grond, ideaal als kantoor of speelkamer • De woning is keurig onderhouden, maar kan naar eigen wens gemoderniseerd worden • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot realiseren van vaste trap en vierde slaapkamer op zolder • Master bedroom met airco • Vrij gelegen achtertuin met overdekt terras • Garage met bergzolder en carport • Riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Sfeervolle sierluiken aan de buitenzijde Kerkstraat 5 in Luyksgestel is een centraal gelegen woning met veel ruimte, een vrije ligging aan een parkje en een solide basis. Een ideale kans voor wie ruim wil wonen op een geliefde locatie en de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5575

Google Karten

Betrachten Sie Luyksgestel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Luyksgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luyksgestel. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.821.

Einwohner

3.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Einwohner
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

242

Bezeichnung B

227

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

126

Bezeichnung G

106

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luyksgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 511 • Strom: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Strom: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Strom: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Strom: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Strom: 2.637

Betriebsaktivität in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 467

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luyksgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luyksgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luyksgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer Häuser in Luyksgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.