Einwohner
1.485
Letztes Jahr: 2025
de Essenbree 80
8106AT Mariënheem • Overijssel
Verkauft
€ 472.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300
2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 483.800
Kaufpreis /m²: € 3.500
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare twee-onder-een-kapwoning in Mariënheem! Keurig nette uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gesitueerd op een perceel van 252 m². Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een praktische indeling en nabij de sportvelden, is dit de ideale instapklare gezinswoning. De tuin aan zowel de voor- als achterkant zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt daarnaast veel privacy. Dankzij de 12 zonnepanelen (2020) en vloerverwarming op de begane grond (2019) is het hier ook nog eens duurzaam en comfortabel wonen. En met een tuin op het zuiden, zit je in de heerlijk in de zon. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast en trapopgang, een met licht overgoten woonkamer welke middels schuifdeuren wordt gescheiden met de eetkamer, een moderne keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een vaste kast en de inpandige garage welke is voorzien van een wastafel. Vanuit de eetkamer is de tuin via een schuifpui bereikbaar. Via de bijkeuken en de garage is de achtertuin tevens bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop waar ook de airconditioning hangt, er maar liefst vier slaapkamers zijn doordat er een opbouw is gerealiseerd op de garage en een badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder: Vliering met veel bergruimte. Buitenruimte: Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin gelegen op het zuiden met achterom en een overkapping. Aan de voorzijde vindt u een keurig aangelegde voortuin en een royale oprit. Bijzonderheden: - Fraaie ligging in woonwijk nabij de sportvelden; - Inhoud woonhuis: circa 585 m³; - Woonoppervlakte circa 135 m²; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van een airconditioning; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 472.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300
2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 483.800
3,04%
Jährlich
%
€ 23.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 472.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Inhalt
- 588 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 01-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Mariënheem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënheem. In 2025 waren da 1.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 462.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
28
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
118
Bezeichnung B
114
Bezeichnung C
103
Bezeichnung G
97
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
52
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 1.080 • Strom: 2.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënheem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënheem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
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