Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Burgemeester de Meesterlaan 36

7475EM Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.892

Fotoalbum

Burgemeester de Meesterlaan 36 Markelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een op een uitstekende locatie in de wijk “Anholtskamp” gelegen (levensloopbestendig) vrijstaand WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, hoogwaardig afgewerkte schuur en oprit voor 2 auto’s op een (zonnig) eigen perceel van 484 m². Op zoek naar een goed geïsoleerde woning (energielabel A++) met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt! Met een lichte woonkeuken, comfortabele slaapkamer, nette badkamer, goede afwerking en optimale isolatie biedt dit pand optimaal wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde volledige privacy, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. En voor de natuurliefhebber: op geringe afstand ligt het prachtige bosgebied de “Herikerberg”, perfect voor wandelingen en ontspanning. Door zijn ideale indeling met badkamer en slaapkamer gelijkvloers maar ook op de verdieping is deze woning geschikt voor iedere levensfase. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. De woning kent niet alleen een ideale indeling maar is door de huidige (1e!!) eigenaren ook uitstekende verduurzaamd. Met maar liefst 20 zonnepanelen (deels 2020 deels 2023) en een hybride warmtepomp (2023) is de woning klaar voor de toekomst en profiteert u direct van een lage energierekening. Resultaat een definitief energielabel A++ welke loopt tot 19 september 2035. De woning met een inhoud van 575 m³ is gebouwd in 1996. Het woonoppervlak bedraagt: 140 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe toilet, meterkast, inpandige garage / berging, woonkeuken, woonkamer, ouderslaapkamer met aansluitend 2e badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, riante berging. De volgende details mogen niet onvermeld blijven: - Woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en een 4-pits inductie kookplaat(2021), afzuigkap (2021), oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2023). - In de woonkamer met parketvloer bevindt zich een gashaard. - Badkamer begane grond met douche, toilet en wastafel. - 1e Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Badkamer 1e verdieping is uitgevoerd met ligbad, wastafel, designradiator en toilet. - De meterkast is vernieuwd in 2023. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - 20 Zonnepanelen aanwezig - Deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en screens. - Verwarming geschiedt middel een HR-ketel van het merk Remeha Calenta Ace 28c. - Hybride warmtepomp geplaatst in 2022. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. Tuin: De (diepe!) tuin van deze woning is echt een meerwaarde. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij volledige privacy is het hier heerlijk rustig vertoeven om ongestoord buiten te ontspannen. De tuin is bovendien zeer compleet met luxe schuur (ideaal als hobbyruimte of extra opslag), buitenverlichting, een buitenkraan en een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Alles tot in detail verzorgd zodat u direct kunt genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is rustig gelegen op slechts 500 meter afstand van het buitengebied van Markelo waaronder de fraaie “Herikerberg” en tocht dichtbij de dorpskern. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zutphen, Enschede, Deventer en Almelo binnen circa 30 minuten bereikbaar. Resumerend: Een energiezuinig levensloopbestendig woonhuis op een uitstekende locatie in Markelo. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.