Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Goorseweg 15

7475BB Markelo • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Markelo

Fotoalbum

Goorseweg 15 Markelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristiek jaren 30 herenhuis met inpandig te bereiken garage / berging en oprit (2020) voor 2 auto’s (!), op een perceel van 435 m2. Stap binnen bij deze charmante jaren 30 woning waar karakter en comfort samenkomen! Veel originele details zoals tegelvloeren, hoge plafonds, paneeldeuren en een erker. Stuk voor stuk elementen die deze woning een warm en bijzonder karakter geven. Het pand is ideaal gelegen op loopafstand van diverse winkels en eetgelegenheden en toch dichtbij groen. Kortom: een heerlijke leefomgeving! Het woonhuis is traditioneel gebouwd, gedeeltelijk met (geglazuurde pannen) op een grotendeels geïsoleerd dakbeschot. Deze woning heeft een totale inhoud van 585 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 150 m2. Energielabel D (geldig tot 16 oktober 2028). De huidige eigenaren hebben op belangrijke punten verduurzaamd zonder afbreuk te doen aan het authentieke kan alles: - Een nieuwe energiezuinige HR ketel (2024); - HR++ glas voor betere isolatie (voor- en achterkamer begane grond 2023); - De plaatsing van 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking (2020); - Een volledig vernieuwde meterkast. Dankzij deze aanpassingen en nog veel meer (nieuw toilet, vervangen dakleer van balkon voorzijde) is de woning niet alleen sfeervol maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Ideaal voor wie charme wil combineren met wooncomfort! INDELING: Begane grond Vestibule, ruime hal, toilet, woonkamer en suite met eiken planken parketvloer, schouw met houtkachel en schouw met openhaard. De originele schuifdeuren leiden naar de tuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met toegang naar de garage en nieuw aangelegde tuin. Keuken De Bruynzeel keuken is voorzien van een Belling-fornuis met keramische (2020) kookplaat, 2 ovens en grill (2020), koelkast, vaatwasser (2025) en combimagnetron (2022). De keuken met de originele ‘geeltjes’ combineert het comfort van nu met de sfeer van toen. 1e Verdieping overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met openslaande deuren naar balkon, separaat toilet en royale badkamer. 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, berging met C.V. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde die wij u niet willen onthouden: - De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, vrijstaand bad en ruime douche. De badkamer heeft een buitendeur naar het balkon/dakterras. - Nieuw toilet beneden, incl. tegelwerk en fonteintje met kastje 2021; - Metalen zwarte poort zijkant van de woning 2021; - Meterkast is vernieuwd in 2022; - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2020; - Aansluiting elektra voor elektrische auto 2022; - Vervangen dakleer balkon voorkant woning (2024); - Nieuw metalen zwart hekwerk balkon voorkant woning (2023); - Bestrating achterkant woning aansluiting keramieken tegels (2023); - Diverse houthokken in tuin (2021); - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2024), merknaam “Intergas”; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; - Dubbele pijp rookkanaal (2023); - Airconditioning (2021); - Indien gewenst levensloopbestendig te maken; - Vijf amber leibomen in achtertuin; - Twee moeras eiken leibomen voortuin. Garage De inpandig te bereiken royale garage heeft een zolder, verwarming, water en ook de oorspronkelijke schoorsteen is aanwezig. Hierdoor zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld slapen / badkamer gelijkvloers. De maatvoering bedraagt 5,8 x 4,0 m. Tuin In 2022 / 2024 is zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De achtertuin is afgesloten middels een metalen poort en de puntgaaf aangelegde tuin is voorzien van keramische tegels, 5 amber leibomen en 2 moeras eiken leibomen. Dit zorgt samen met een veranda en meerdere (zon) terrassen voor volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging Wonen aan de rand van de dorpsleven van landelijk Markelo en steden als Deventer en Enschede dichtbij. De A1 en treinstations op 5 resp. 7 minuten. RESUMEREND: Een fijn en ruim herenhuis op loopafstand van zowel het buitengebied als de dorpskern van Markelo met zijn (winkel) voorzieningen. ? Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.