Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Willem Dreeslaan 14

9363EM Marum • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Willem Dreeslaan 14 Marum
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Willem Dreeslaan 14 in Marum zeker een kijkje waard. Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer die in verbinding staat met de keuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een nette achtertuin met berging. De woning ligt in een rustige woonstraat in het gezellige dorp Marum, waar je diverse voorzieningen binnen handbereik hebt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Instapklare tussenwoning + Lichte woonkamer + Hagelnieuwe kunststof kozijnen woonkamer en verdieping + HR++ en HR+++ beglazing + Moderne keuken + Nieuwe cv-ketel (2025) INDELING Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een handige trapkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen met kunststof kozijnen en HR+++ beglazing. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en ruimte biedt voor een eettafel. Vanuit hier geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en praktische kastruimte met onder andere een draaicarrousel en soft-close lades. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. De overloop biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en geeft toegang tot een tweede toilet en een ruime slaapkamer van circa 14 m². De slaapkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en is, net als de overloop, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Een extra vliering is vanuit de eetkamer toegankelijk middels een vlizo-trap. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een nette en verzorgde achtertuin met een terras direct achter de woning. Hier is een fijne plek om een loungeset of tuintafel neer te zetten en van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt daarnaast ruimte voor wat groen. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. MARUM Het dorp Marum ligt direct aan de A7, waardoor Groningen en Drachten op respectievelijk circa 20 en 10 minuten rijden liggen. Daarnaast vormt P+R Marum een knooppunt voor diverse snelle buslijnen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder basisscholen, een gezondheidscentrum, versspeciaalzaken en meerdere supermarkten. Daarmee biedt Marum een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze nette tussenwoning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
309 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9363

Google Karten

Geografische Übersicht Marum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Marum

Wohn- und Viertelzahlen in Marum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marum. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.427.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.427

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.863

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

146

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marum
Jahr Einwohner
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

540

Bezeichnung B

521

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Strom: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Strom: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.334

Betriebsaktivität in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marum
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer Häuser in Marum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.