Direkt zum Inhalt
Logo von HN Vastgoed & Advies

Grachtengordel 4

1462SG Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.713

Fotoalbum

Grachtengordel 4 Middenbeemster
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, moderne tussenwoning uit 2021 met energielabel A, 122 m² woonoppervlakte, een royale zolderverdieping en een fraaie serre aan de tuin – gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Keyser. Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en groen staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning. De woning is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de ruime indeling, de grote raampartijen en de stijlvolle afwerking voelt het huis licht en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie serre met glazen schuifwanden, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen en je vrijwel het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², meerdere slaapkamers en een royale tweede verdieping met veel mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de woonkamer grenst een fraaie serre met glazen schuifwanden, die fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre biedt een comfortabele zitplek waar je een groot deel van het jaar beschut kunt genieten van de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van warme materialen en strakke lijnen geeft de woning een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van onder andere een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en wasruimte. Dankzij het recent geplaatste dakraam (2026) is hier veel daglicht aanwezig. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime serre met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en ontstaat er een mooie overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Wonen in De Keyser De woning ligt in de jonge en populaire wijk De Keyser in Middenbeemster: een groene en kindvriendelijke omgeving met onder andere: • scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen • supermarkt en lokale winkels op korte afstand • bushaltes richting Amsterdam en Purmerend • veel speelplekken en groenvoorzieningen Met de auto ben je binnen 10 minuten in Purmerend en binnen 20–25 minuten in Amsterdam. Kenmerken • Bouwjaar 2021 • Energielabel A • Moderne keuken en badkamer • Serre met glazen schuifwanden • Royale zolderverdieping • Dakraam geplaatst in 2026 • Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen • Gelegen in de populaire wijk De Keyser Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u Grachtengordel 4 in Middenbeemster graag persoonlijk zien. ___________________________________________________________________________________ Move-in ready modern terraced house (built in 2021) with energy label A, 122 m² of living space, a spacious attic floor and a beautiful garden room – located in the popular and family-friendly neighborhood De Keyser. Situated in a beautiful location with open views over water and greenery, this modern and well-maintained home offers the perfect combination of comfort, space and energy-efficient living. Thanks to the generous layout, large windows and stylish finishes, the house feels bright and spacious throughout. At the rear of the house you will find a beautiful garden room with sliding glass doors, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and allowing you to enjoy the garden almost all year round. With approximately 122 m² of living space, multiple bedrooms and a spacious second floor offering various possibilities, this home is ideal for families, people working from home or anyone looking for extra living space. Layout Ground floor Entrance into the hallway. The spacious and bright living room is located at the rear of the house and is directly connected to the garden. Large windows and French doors allow plenty of natural light to enter the living space. Adjacent to the living room is a beautiful garden room with sliding glass doors, which functions as an extension of the living area. This creates a wonderful place where indoor and outdoor living blend naturally together. The garden room offers a comfortable seating area where you can enjoy the garden in a sheltered environment for much of the year. The open kitchen at the front of the house has a modern look and is equipped with various built-in appliances. The combination of warm materials and clean lines gives the home a stylish and contemporary feel. First floor The first floor offers three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor The spacious second floor provides a large multifunctional space currently used as a bedroom and laundry area. Thanks to the recently installed roof window (2026), there is plenty of natural daylight. This floor offers many possibilities, such as creating an additional bedroom, home office or hobby room. Outdoor space The backyard is low-maintenance and features a spacious garden room with sliding glass doors, allowing you to comfortably enjoy outdoor living for much of the year while creating a pleasant transition between inside and outside. At the back of the garden there is also a detached storage shed, ideal for bicycles and additional storage. Living in De Keyser The house is located in the young and popular De Keyser neighborhood in Middenbeemster: a green and family-friendly environment with: • schools, childcare and sports facilities • supermarket and local shops nearby • bus connections towards Amsterdam and Purmerend • many playgrounds and green areas By car you can reach Purmerend within 10 minutes and Amsterdam within 20–25 minutes. Features • Built in 2021 • Energy label A • Modern kitchen and bathroom • Garden room with sliding glass doors • Spacious attic floor • Roof window installed in 2026 • Open views over water and greenery at the front • Located in the popular De Keyser neighborhood Have you become enthusiastic about this property? Please feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to personally show you Grachtengordel 4 in Middenbeemster. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.