Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Groenveld 13

1462PB Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Groenveld 13 Middenbeemster
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Wonen in rust en ruimte – welkom aan Groenveld 13 in Middenbeemster! In het charmante Middenbeemster, midden in de prachtige Beemsterpolder die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat, ligt deze goed verzorgde hoekwoning met garage aan Groenveld 13. Een heerlijke plek waar het rustige dorpsleven, historie en modern wooncomfort samenkomen. Hier geniet je iedere dag van rust, groen en een gemoedelijke dorpssfeer, precies de combinatie die wonen in de Beemster zo bijzonder maakt. Bij binnenkomst stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, een fijne leefruimte met grote raampartijen en een gezellige uitstraling. De mooie, praktische keuken sluit hier perfect op aan en biedt voldoende werkruimte. Er is bovendien alle plek voor een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden heerlijk kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je zo de ruime achtertuin in, ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gewoon om lekker van het buitenleven te genieten. De garage is tevens via de achtertuin bereikbaar, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop en een verrassend ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Een perfecte plek als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het beste van twee werelden; Geniet van de landelijke ruimte en rust van de Beemster, terwijl steden als Purmerend en Amsterdam toch binnen handbereik liggen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en kinderen kunnen veilig spelen op het speelveldje vlakbij. Pluspunten van de woning: - Airco (2020) in de slaapkamer – voor optimaal slaapcomfort - Zijgevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2024) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2016 - Dakbedekking dakkapel (zolder) vervangen in 2015 - Zonnescherm geplaatst in 2021, met een nieuwe motor achterzijde in 2024 - Schilderwerk in 2022 uitgevoerd - CV-ketel uit 2015 - Vernieuwde meterkast (2016) - Energielabel C - Garage bereikbaar via de achtertuin Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Dan is dit jouw kans om te wonen op een geliefde plek in een van de mooiste polders van Nederland. Kom het gevoel zelf ervaren – dit is een huis én een plek om verliefd op te worden. - ENGLISH TRANSLATION - Living in peace and space – welcome to Groenveld 13 in Middenbeemster! In the charming village of Middenbeemster, set in the heart of the beautiful Beemster Polder – a UNESCO World Heritage Site – you will find this well-maintained corner house with garage at Groenveld 13. A wonderful place where peaceful village life, history and modern living comfort come together. Here, you can enjoy tranquility, greenery and a friendly village atmosphere every day – exactly what makes living in the Beemster so special. Upon entering, you step into the bright and inviting living room, a pleasant living space with large windows and a warm, cozy feel. The attractive and practical kitchen connects perfectly to the living area and offers ample workspace. There is also plenty of room for a dining area where you can enjoy long evenings with family and friends. From the living room, you have direct access to the spacious backyard, ideal for children, garden lovers, or simply enjoying outdoor living. The garage can also be accessed via the backyard, adding extra convenience. On the first floor, there are three bedrooms, one of which features a dormer window providing additional space and natural light. The neat bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet. The second floor offers a landing and a surprisingly spacious fourth bedroom, also fitted with a dormer window. This is a perfect space to use as an extra bedroom, home office or hobby room. The best of both worlds Enjoy the rural space and calm of the Beemster, while cities such as Purmerend and Amsterdam are still within easy reach. All daily amenities are close by, including shops, schools, sports facilities and cosy cafés and restaurants. There is ample parking around the house, and children can safely play at the nearby playground. Highlights of the property: - Air conditioning (2020) in the bedroom for optimal sleeping comfort - Side façade cleaned and repointed (2024) - Kitchen and bathroom renovated in 2016 - Roof covering of the attic dormer replaced in 2015 - Sun awning installed in 2021, with a new rear motor in 2024 - Interior and exterior painting completed in 2022 - Central heating boiler from 2015 - Upgraded electrical panel (2016) - Energy label C - Garage accessible via the backyard Ready for a new chapter? This is your opportunity to live in a sought-after location in one of the most beautiful polders in the Netherlands. Come and experience the feeling for yourself – this is not just a house, but a place to fall in love with. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.