Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelland Makelaars B.V.

Middenweg 180

1462HL Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.652

Fotoalbum

Middenweg 180 Middenbeemster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop aangeboden in de Middenbeemster (Historisch Centrum): In het centrum van het geliefde Middenbeemster, staat dit karaktervolle vrijstaande herenhuis uit 1907, gelegen direct naast museum Betje Wolff, op een royaal perceel van circa 400 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Hoewel de interne afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitgelezen kans om de woning te transformeren tot een hedendaags droomhuis, met behoud van prachtige authentieke details. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer en-suite, vier slaapkamers, een riante achtertuin met zonnig terras en een vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel. De woning is bereikbaar via de voortuin aan de Middenweg én via een eigen brug aan de achterzijde, gelegen aan het Prinses Beatrixpark – ideaal voor zowel privacy als praktische toegang. Kortom; een royaal familiehuis met diverse mogelijkheden op een geliefde locatie in de Middenbeemster. OMGEVING: De Middenweg 180 is gelegen in het hart van Middenbeemster, het oudste dorp van de beroemde Beemsterpolder – een UNESCO Werelderfgoed. Hier woon je in een dorp met een rijke historie, statige lintbebouwing en een charmante dorpskern vol karakter. De directe omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, basisschool, gezellige horeca, een sportvereniging en zelfs een ambachtelijke bakker zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte polderlandschap letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen of fietstochten in alle rust. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal. Binnen 10 minuten ben je in Purmerend en via de A7 bereik je Amsterdam in ongeveer 25 minuten. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk en ruim wonen met de stad op korte afstand. Middenbeemster biedt een unieke leefomgeving waar historie, rust en moderne voorzieningen samenkomen. INDELING: De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de Middenweg en is via de voortuin te bereiken. Op de begane grond van het woonhuis zijn de royale woonkamer en-suite met open keuken, bijkeuken en separaat toilet gesitueerd. De riante plafondhoogte en vele raampartijen dragen bij aan een prettige sfeer en er is meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek, open keuken met kookeiland, eetgedeelte en eventueel een separate werkplek. De bijkeuken en separaat toilet zijn aan de achterzijde gelegen en bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De achtertuin beslaat ongeveer de helft van het perceel en is door zijn ligging op het zuidoosten de ideale plek om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, een praktisch gebouw met voldoende opslagruimte en faciliteiten voor het parkeren van een auto. Deze garage is middels de openslaande deur via de burg te bereiken of via de achtertuin. Naast de garage bevindt zich de toegangsdeur naar de achtertuin (lees: achteringang). Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De voorste slaapkamer heeft een fraai zicht middels de erker over de Middenweg en is het meest ruim van formaat (master-bedroom) de andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Centraal bevindt zich de badkamer. Voorts beschikt het huis over een steeg aan de zijkant van het huis wat de voor- en achtertuin verbindt en bevinden zich op het dak negen (9) zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristiek familiehuis; - gelegen in het historische centrum van de Middenbeemster; - op steenworp afstand van alle denkbare faciliteiten; - diverse (uitbouw) mogelijkheden; - voorzien van een ruime garage (capaciteit voor één auto); - gelegen op een royaal perceel van ca. 400m2 met toegang aan de voor- en achterzijde; - zonnige achtertuin met verhoogd terras aan het huis; - royale woonkamer en-suite; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Kortom, een heerlijke woning met diverse (uitbreiding) mogelijkheden! Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn. * Middenbeemster (gemeente Purmerend) is het oudste dorp van de Beemster. Met de aanleg van een rechthoekig plein in 1610 en de bouw van de kerk in 1623 aan dit plein, ontstond al snel een buurt die groter was dan de meeste buurten in de Beemster die sinds de droogmaking waren ontstaan. De kerk werd door de stadsarchitect van Amsterdam, Hendrick de Keyser, ontworpen. Het plein was aangelegd in het middenkavel van de Beemster, waarvan de plaatsnaam dan ook afgeleid is. Middenbeemster groeide dankzij het plein en de kerk uit tot het centrum van de Beemster. Op het plein werd al vrij snel een veemarkt gehouden. Aan de randen bouwde men onder meer een herenhuis, een weeshuis en een school. In de nabijheid kwam de korenmolen De Nachtegaal te staan. Middenbeemster is altijd de belangrijkste kern geweest van de Beemster. (bron: Wikipedia) Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.