Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Rombout Hogerbeetsstraat 5

1462KA Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Rombout Hogerbeetsstraat 5 Middenbeemster
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom Thuis! in deze ruime 2-onder-1 kapwoning in het fraaie Middenbeemster! Heb jij 2 rechter handen en ben je op zoek naar een ruime woning met garage op een unieke locatie aan een doodlopende straat, zoek dan niet verder! Het betreft een 2-onder-1 kapwoning met ruime garage en ruime achtertuin op het zuiden. Het woonoppervlakte is maar liefst 120 m² verdeeld over drie woonlagen en de woning beschikt over 4 slaapkamers. De huidige bewoners hebben reeds de keuken vernieuwd, de trap gerenoveerd, de begane grond en de eerste verdieping zijn gestuct en is er vloerverwarming aangelegd. Aan jullie om deze leuke woning verder af te werken naar gehele eigen smaak en stijl. Kortom, een unieke kans! Het centrumdorp van de Beemster bied je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, kinderopvang, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis). De woning ligt op tien minuten van Purmerend en dertig minuten van onze hoofdstad. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam. Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal! De indeling is als volgt: We stappen de woning binnen middels de entree in de hal. Het open en ruimtelijk karakter van de woonkamer wordt hier meteen duidelijk. De hal is uitgerust met meterkast en trapkast en vervolgens loop je zo de woonkamer in met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking ademt sfeer, mede dankzij de openslaande deuren die een gezellige ambiance creëert met uitzicht op de heerlijke groene achtertuin. Het resultaat is een lichte ruimte die uitnodigt tot ontspanning. De afwerkvloer van hout geeft de ruimte een warme en authentieke uitstraling, die perfect aansluit bij de rest van het interieur. Kortom, deze woonkamer biedt de ideale setting voor gezellige avonden en fijne momenten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer loop je zó de moderne open keuken uit 2021 in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning met veel werk- en kastruimte. De keuken heeft groen/grijze fronten en een donker werkblad. Verder is deze voorzien van divers apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Vanaf hier loop je de handige aangebouwde bijkeuken in. Eerste verdieping: Middels de gerenoveerde vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Op de verdieping bevindt zich een royale overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers hebben een lichte en strakke afwerking. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er al een afvoer voor een toilet voorbereid. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de voorzolder betreed je de vierde slaapkamer. Tuin: De zonnige, keurig aangelegde achtertuin biedt alles wat je nodig hebt voor buitenplezier en ontspanning. De tuin is volledig afgesloten. Een ruime garage ontbreekt natuurlijk niet, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. In de garage is een krachtstroompunt gemaakt waar je met gemak een laadpaal voor een elektrische auto kunt realiseren. Deze tuin combineert functionaliteit en gezelligheid, waardoor het een ideale plek is om te relaxen of te socializen in het zonnetje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 120 m²; - 233 m² perceeloppervlak; - toplocatie; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - heerlijke achtertuin; - garage; - af te werken naar eigen smaak en stijl; - energielabel E.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.