Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Uilenhoeve 19

1462JR Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broekman Makelaars-De Mare

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.061

Fotoalbum

Uilenhoeve 19 Middenbeemster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Prachtige 2-onder-1-kapwoning in het hart van Middenbeemster – ruimte, comfort en karakter! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en prachtig wonen in het unieke UNESCO-werelderfgoed Droogmakerij de Beemster? Dan is Uilenhoeve 19 precies wat je zoekt! Deze schitterende 2-onder-1-kapwoning ligt midden in het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Met maar liefst 163 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een eigen oprit met ruime en volledig geïsoleerde inpandige garage, een dakterras en een fraai aangelegde groene tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel en veelzijdig wonen. Indeling begane grond Je komt binnen in een ruime entree met toilet en vaste trap naar boven. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage en loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken met openslaande deuren naar de zonnige en groene achtertuin. Een perfecte plek om heerlijk te ontspannen. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een royaal dakterras op het zuidoosten en een praktische wasruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en twee handige bergingen. Door de praktische indeling zijn de mogelijkheden voor deze ruimtes eindeloos. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Omgeving De woning ligt in het prachtige en karakteristieke Middenbeemster, met winkels, horeca, een sportschool en basisschool op korte afstand. Ook cultureel zit je hier goed: zowel het Agrarisch Museum Westerhem als het Museum Betje Wolff liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en snelle uitvalswegen richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar. Hoogtepunten van de woning - Royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers - Eigen oprit en inpandige garage - 15 zonnepanelen - Ruim en zonnig dakterras - Ruime woonkamer met grote ramen en open keuken - Complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet - Winkels, horeca, school en sportschool op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar Kortom: een parel van een woning op een fantastische locatie, waar ruimte en woongenot samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! - ENGLISH TRANSLATION - Beautiful Semi-Detached Home in the Heart of Middenbeemster – Space, Comfort, and Character! Are you looking for space, comfort, and beautiful living in the unique UNESCO World Heritage site of the Beemster Polder? Then Uilenhoeve 19 is exactly what you’re looking for! This stunning semi-detached home is located right in the cozy village center, with all amenities within walking distance. With no less than 163 m² of living space, 5 bedrooms, a private driveway with a spacious and fully insulated garage, a rooftop terrace, and a beautifully landscaped green garden, this home offers everything for comfortable and versatile living. Ground Floor You enter into a spacious hallway with a toilet and fixed staircase to the upper floor. From here, you have access to the garage and walk through to the generous living room. Thanks to the large windows, this space is filled with natural light. At the rear of the house, you’ll find the neat open kitchen with French doors leading to the sunny, green backyard – a perfect spot to relax and unwind. First Floor From the landing on the first floor, you have access to three comfortable bedrooms, a spacious southeast-facing rooftop terrace, and a practical laundry room. This floor also features a complete bathroom with shower, bathtub, sink, and toilet. Second Floor The second floor offers two additional spacious bedrooms and two handy storage rooms. With its practical layout, the possibilities for these spaces are endless – think home office, hobby room, or playroom. Surroundings The home is situated in the beautiful and characteristic village of Middenbeemster, with shops, restaurants, a gym, and a primary school nearby. Cultural highlights are also close: both the Agrarian Museum Westerhem and the Museum Betje Wolff are within walking distance. Additionally, there are good bus connections and quick access to Purmerend, Amsterdam, and Alkmaar. Highlights of the Property - Spacious semi-detached home with 5 bedrooms - Private driveway and garage - 15 solar panels - Large and sunny rooftop terrace - Spacious living room with large windows and open kitchen - Complete bathroom with shower, bathtub, sink, and toilet - Shops, restaurants, school, and gym within walking distance - Excellent accessibility to Purmerend, Amsterdam, and Alkmaar In short: a gem of a home in a fantastic location, where space and living comfort come together. Come and see it for yourself and be pleasantly surprised! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.