Direkt zum Inhalt
Logo von Groot & Nieuweboer Makelaardij

Dr. Colijnstraat 24

1775CH Middenmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Dr. Colijnstraat 24 Middenmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS op zaterdag 2 mei 2026 van 10.00 tot 11.30 uur! Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bekijken. Ook buiten het open huis kunt u deze woning op afspraak bezichtigen. In een rustige straat in Middenmeer staat deze nette tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten. Een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping. De begane grond biedt een lichte leefruimte en een besloten uitgebouwde keuken met directe toegang tot de achtertuin, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De zolderverdieping is nog geheel naar eigen wens af te werken en biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte. Een woning met een prettige basis, veel licht en ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij laten u graag deze woning persoonlijk ervaren, Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55! Indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzon woonkamer zorgt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Een fijne leefruimte waar u met gemak een comfortabele zit- en eethoek creëert. 1e Verdieping: hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde badkamer. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden. Hier kan met relatief eenvoudige aanpassingen een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De keurige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich praktische bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Kortom Een fijne tussenwoning met een praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin op een prettige locatie in Middenmeer. Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: - Tussenwoning gelegen aan een rustige straat in Middenmeer; - Lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer voorzien van douche en badkamermeubel; - Separate wasruimte op de verdieping; - Vaste trap naar zolder met dakraam; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder; - Gesloten en eenvoudig uitgevoerde keuken; - Keurige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Praktische bergingen achter in de tuin. Wonen in Middenmeer: genieten van rust, ruimte en een prettige dorpssfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit centraal gelegen dorp in de Wieringermeer staat bekend om zijn brede straten, groene opzet en praktische voorzieningenstructuur. In het dorp vindt u een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Op het gebied van sport en ontspanning heeft Middenmeer veel te bieden. Er zijn verschillende sportverenigingen, waaronder voetbal, tennis en andere buitensporten. Dankzij de open ligging en het omliggende polderlandschap zijn er bovendien volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in de weidse natuur van de Wieringermeer. Voor gezinnen is Middenmeer een fijne woonplaats. Er is een basisschool in het dorp en voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in de omliggende plaatsen. Speelvoorzieningen en sportfaciliteiten maken het een prettige omgeving voor jong en oud. De centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Medemblik, Schagen en Hoorn zorgt ervoor dat ook stedelijke voorzieningen, middelbare scholen en een breder winkelaanbod binnen korte rijafstand liggen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, wat Middenmeer ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1775

Google Karten

Middenmeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer

Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

4.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenmeer
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

333

Bezeichnung B

304

Bezeichnung D

173

Bezeichnung F

156

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung G

95

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer Häuser in Middenmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.