Einwohner
4.590
Letztes Jahr: 2025
Wagenweijdt 11
1775TM Middenmeer • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850
Kaufpreis /m²: € 3.057
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande villa uit 2008 is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 458 m². De woning telt in totaal negen slaapkamers en drie badkamers. Het aangebouwde bijgebouw is voorzien van een bar/keuken en een kantoor. Waardoor het geheel ideaal is voor een groot gezin met (oudere) kinderen, de wens van een gastenverblijf of een woon/werkcombinatie. Gelegen op een perceel van 3.830 m² en omgeven door een fraai aangelegde tuin met een aanlegsteiger aan het water, vormt dit geheel een uitzonderlijke plek waar luxe wonen, werken en natuur samenkomen. Kom binnen De woning verwelkomt u met een royale hal met vide en dubbele deuren naar de leefruimtes. De living van ruim 60 m² biedt volop licht, sfeer en uitzicht op de tuin, terwijl de aparte zitkamer met open haard perfect is voor knusse avonden. De royale woonkeuken is volledig uitgerust met onder meer een Boretti fornuis, terrazzo aanrechtblad, Quooker, dubbele koelkast en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend aan de keuken is er nog een aparte ruimte die bereikbaar is met en suite deuren, deze ruimte kan worden ingericht als eetkamer of als kantoor. Via de gang bereikt u het ‘bijgebouw, hier vindt u een bar/keuken en een kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en toegang tot het balkon. De twee badkamers zijn stijlvol afgewerkt met natuursteen, één badkamer is voorzien van ligbad en inloopdouche, de andere van een inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog 3 slaapkamers (waarvan twee bereikbaar via de slaapkamers op de eerste verdieping) en veel bergruimte. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort. Boven het ‘bijgebouw’ zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Een perfecte plek voor gasten of oudere kinderen. Buiten De tuin rondom de woning is verzorgd, prachtig aangelegd en voorzien van volwassen beplanting en terrassen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de brede waterpartij, inclusief eigen steiger. Aan de voorzijde is een royaal oprijpad met parkeerruimte voor zeker tien auto’s, evenals een grote carport. Omgeving De villa is gelegen in het rustige wooncluster Nova Granpré, onderdeel van bedrijventerrein Agriport in Middenmeer. Een groene, autoluwe omgeving waar wonen en werken harmonieus samenkomen. Medemblik met winkels en horeca ligt op slechts 3,5 kilometer afstand. De A7 bereikt u binnen enkele minuten, waardoor u in 35 minuten in Amsterdam staat of via de Afsluitdijk snel Friesland in rijdt. Let op: aankoop van deze woning is uitsluitend mogelijk indien u binding heeft met Agriport of een soortgelijke onderneming. Bijzonderheden • Die woning/kavel mag alleen worden gebruikt of in eigendom zijn als de eigenaar is verbonden aan Agriport, deze verplichting wordt vastgelegd in een notariële akte. • Wonen aan het water met een eigen steiger. • Ruimte voor gezin, gasten en werken onder één dak. • Luxe wooncomfort dankzij vloerverwarming én vloerkoeling. • Geniet van 455 m² woonoppervlak op een perceel van 3.830 m². • Binnen 35 minuten in Amsterdam. De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule, dit betekent dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hypothek berekenen
€ 1.400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850
2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850
3,04%
Jährlich
%
€ 70.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 14 Zimmer
- Schlafzimmer
- 10 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 458 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3830 m²
- Inhalt
- 1771 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en bedrijventerrein
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, ligbad, vloerverwarming, 3 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Middenmeer auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer
Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
132
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.290 |
| 2024 | 4.330 |
| 2025 | 4.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 855
0-15: 590
15-25: 660
25-45: 1.280
45-65: 1.205
Ausbildungsstufe
Hoger
960
Praktisch
880
Middelbaar
1.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.080
Nederland
3.195
Buiten Europa
320
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
308
Appartementen
216
Tussenwoningen
667
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
231
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
416
1950 tot 1970
398
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
209
2020 en later
262
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
555
Bezeichnung C
333
Bezeichnung B
304
Bezeichnung D
173
Bezeichnung F
156
Bezeichnung A++
115
Bezeichnung G
95
Bezeichnung A+++
88
Bezeichnung E
77
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++++
6
Bezeichnung A++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 1.000 | 2.830 |
| 2024 | 940 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 770 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?
Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?
In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.
Meer Häuser in Middenmeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eikenlaan 10
1775ED Middenmeer
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Oude Beurs 10
1775AZ Middenmeer
€ 350.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dr. Colijnstraat 24
1775CH Middenmeer
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Ir. Wortmanstraat 27
1775BK Middenmeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.114/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oester 40
1775JG Middenmeer
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dr. Lovinkstraat 23
1775CC Middenmeer
€ 315.000 k.k.
€ 3.351/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schagerweg 39
1775PM Middenmeer
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1020 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dr. ir. C. Lelystraat 38
1775AV Middenmeer
€ 265.000 k.k.
€ 3.231/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
