Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Dr. Lovinkstraat 23

1775CC Middenmeer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Medemblik

Fotoalbum

Dr. Lovinkstraat 23 Middenmeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurige en betaalbare tussenwoning met berging en energielabel A! Richtprijs € 315.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speelplaats en openbaar groen direct voor de deur, staat deze keurig onderhouden en aanzienlijk verduurzaamde tussenwoning. Een fijne, gezellige en knusse gezinswoning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de vloer geïsoleerd en beschikt de woning over energielabel A. De woning is ook grotendeels voorzien van HR++ beglazing. In de woonkamer, hal, het toilet en de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend water kraan. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Vanuit de woonkamer met airconditioning geniet je van een vrij en groen uitzicht over de straat en de speeltuin aan de overzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette en sfeervolle badkamer met onder andere een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt eveneens over vloerverwarming. Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar, waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te realiseren waardoor er nog een extra kamer kan worden gerealiseerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten en er zijn geen directe achterburen. De ligging is ideaal: centraal en zeer kindvriendelijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden goed bereikbaar. Daarnaast liggen gezellige plaatsen zoals Medemblik en Schagen op slechts circa 10 minuten rijden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, perfect voor starters en jonge gezinnen. Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlak: 155m2 Woonoppervlak: ca. 94m2 Overige inpandige ruimte: ca. 22m2 Inhoud: ca. 402m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met airconditioning, luxe keuken (2024) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap en kokend water kraan, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achterentree naar achtertuin met berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van airconditioning, badkamer (2020) v.v. elektrische vloerverwarming en met ligbad, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar geïsoleerde sta-hoge zolder met opstelling CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1775

Google Karten

Middenmeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer

Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

4.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenmeer
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

333

Bezeichnung B

304

Bezeichnung D

173

Bezeichnung F

156

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung G

95

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer Häuser in Middenmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.