Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Milhoes 2

8454LB Mildam • Fryslân

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Milhoes 2 Mildam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van de bossen van Oranjewoud en het riviertje de Tjonger, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Met een royale woonoppervlakte, inpandige garage, carport, vier (slaap)kamers, twee badkamers én een fraai aangelegde tuin biedt deze woning comfort en ruimte voor alle doelgroepen. Deze karaktervolle woning uit 1978 is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vernieuwde keuken, twee badkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen, elektrische boiler, laadpaal en een energielabel A. De ligging in het actieve dorp Mildam combineert rust en natuur met een levendige dorpsgemeenschap, op slechts 7 kilometer van Heerenveen. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast (inclusief glasvezel), trapkast, toilet en toegang tot zowel de slaapkamer als de moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een vernieuwd badmeubel met spiegelkast (2022) en een tweede toilet. De sfeervolle en royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een vernieuwd plafond, visgraat pvc-vloer en een open haard. De vide boven de woonkamer zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De moderne keuken (2022) heeft een strak ontwerp, composieten werkblad, bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via dubbele tuindeuren stap je zo het nieuwe terras op en geniet je van de fraai aangelegde tuin. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, wasmachineaansluiting en toegang tot een kleine kelder en kruipruimte. Vanuit hier loop je door naar het ‘achterhuis’ met elektrische boiler en inpandige garage (elektrische deur uit 2016), bergzolder en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop met vide geeft uitzicht op de woonkamer. Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 13 m²), waarvan twee met een dakkapel. Daarnaast is er een nette tweede badkamer met douche, toilet en wastafel met waskom. De kunststof kozijnen (2012) zijn voorzien van draai-kiepramen. In de inloopkast bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Tweede verdieping Via een losse trap bereik je de bergzolder: handig voor extra opslagruimte. Tuin De diepe, op het noorden gelegen achtertuin biedt veel privacy en dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. De tuin is weelderig aangelegd met groen, struiken, een vijver met kooikarpers, een veranda (2017), een overkapping voor opslag en een border met diverse beplanting. In 2024 zijn de oprit voor meerdere auto's en het terras bij de tuindeuren opnieuw aangelegd. Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A, uitstekend geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie + dubbel glas) • Moderne keuken en badkamer (2022) • Inpandige garage met elektrische deur en bergzolder • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en 1 kunststof kozijn in slaapkamer begane grond • Laadpaal, veranda en vernieuwde oprit en terras (2024) Kom je kijken? Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze complete vrijstaande woning in Mildam

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
641 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8454

Google Karten

Karte von Mildam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mildam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mildam. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mildam
Jahr Einwohner
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mildam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mildam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Strom: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.120

Betriebsaktivität in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mildam
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mildam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mildam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Mildam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.