Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

van Aylvalaan 15

8454KM Mildam • Fryslân

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

van Aylvalaan 15 Mildam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime ééngezinswoning met zolder, garage en een zonnige tuin! Ben jij die klusser met 2 rechterhanden die op zoek is naar de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving, dan is dit de ideale woning voor jou. De woning beschikt over 3 verdiepingen, kunststof kozijnen, vloerisolatie, 10 zonnepanelen, een royale tuin gelegen op het westen en een garage en ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen, hier bevindt zich de recentelijk vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast met slimme meter en de trap naar de 1e verdieping met daaronder een kast met handige bergruimte. De lichte woonkamer met grote raampartijen op het oosten en westen beschikt over een Janus houtkachel en kunststof kozijnen (2016). De keuken is voorzien van een Smeg 5-pits gaskookplaat, en oven, afzuigkap, vaatwasser en een gootsteen. De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met de omvormer van de zonnepanelen, waterontharder (2019), cv-ketel (eigendom, 2022) en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is niet geïsoleerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers met allemaal kunststof kozijnen en glas uit 2022. Elke slaapkamer is voorzien van een draaikiepraam en de master bedroom daarentegen heeft 2 draai-kiepramen. Naast de slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer met een wastafel, staand toilet, regendouche en draai-kiepraam, voorzien van privacy glas. Ook deze verdieping beschikt over vloerisolatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd voorheen gebruikt als slaapkamer. Nu ideaal als hobby- of werkruimte. Er is een kunststof kantelraam geplaatst voor daglicht met ventilatierooster. Buitenruimte De royale achtertuin is mooi gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is te bereiken via een schuttingdeur en daarnaast ook met de auto aan de achterzijde van het perceel. Garage Bij de woning is een garage gelegen met handmatige garagedeur. De garage is te bereiken via de tuin en de garagedeur. Zeer geschikt voor een personen auto, opslag, fietsen en/of klusruimte. Mildam ligt centraal in Noord Nederland en op nog geen 5 minuten van de snelweg A32 richting Heerenveen, Zwolle en Leeuwarden. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging in een bosrijke omgeving. Op korte afstand vind u prachtige natuur, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust te komen. De combinatie van rust, ruimte en natuur maakt deze buurt geliefd bij gezinnen én natuurliefhebbers. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, basisschool, sportverenigingen, rivier de Tjonger en het bos. Een ideale omgeving om volop te genieten van de rust en ruimte.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
472 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8454

Google Karten

Karte von Mildam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mildam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mildam. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mildam
Jahr Einwohner
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mildam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mildam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Strom: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.120

Betriebsaktivität in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mildam
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mildam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mildam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Mildam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.