Direkt zum Inhalt
Logo von StinseMaat makelaardij

Verzetslaan 19

8454KK Mildam • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerenveen

Fotoalbum

Verzetslaan 19 Mildam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en garage Aan de rand van het gezellige dorp Mildam, op loopafstand van de bossen van Oranjewoud, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning, gebouwd in 1973, ligt op een extra royaal perceel van maar liefst 529 m². De achtertuin ligt op het noordwesten en is breed én diep, waardoor er de hele dag wel een zonnig plekje te vinden is. Deze woning biedt bovendien volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Ruime woonkamer en mogelijkheden voor uitbreiding De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer van circa 37 m² met veel lichtinval en een open keuken. De keuken is niet recent geplaatst maar is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de royale tuin aan de achterzijde zijn er volop mogelijkheden om de woning uit te breiden of aan te bouwen. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Vanuit hier is er toegang tot de ruime stenen garage van 22 m². De garage is ideaal als hobbyruimte of extra berging en de oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. Twee slaapkamers met mogelijkheid voor drie Oorspronkelijk had de woning drie slaapkamers, maar twee kamers zijn samengevoegd tot één ruime masterbedroom van circa 21 m² met aangrenzende kleedkamer. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van circa 11 m² met vaste kast. De badkamer is functioneel maar gedateerd ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Wonen in Mildam Mildam ligt op slechts zeven kilometer van Heerenveen en grenst aan de bossen van Oranjewoud en ligt dicht bij de Tjonger en het Katlijker Schar. Het is een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen of gewoon even buiten te zijn. Mildam heeft een eigen basisschool en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse voorzieningen ben je zo in Heerenveen en dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de snelwegen richting Zwolle en de Randstad. Indeling van de woning Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (circa 37 m2), open keuken met inbouwapparatuur (circa 11 m2). Bijkeuken met CV, wasmachine-aansluiting en binnendeur naar garage. Garage heeft een afmeting van 3.80 m. breed en 5.70 m. lang. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers (voormalig drie slaapkamers). Masterbedroom, circa 21 m2, met eigen kleedkamer. Slaapkamer circa 11 m2 met vaste kast. Badkamer met vaste wastafel, douchecabine, tweede toilet en ligbad.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8454

Google Karten

Karte von Mildam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mildam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mildam. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mildam
Jahr Einwohner
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mildam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung D

70

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A

40

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mildam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Strom: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.120

Betriebsaktivität in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mildam
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mildam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mildam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Mildam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.