Direkt zum Inhalt
Logo von Roelse Makelaardij

Bergstraat 16

3417HW Montfoort • Utrecht

Verkauft

€ 699.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.340

Kaufpreis /m²: € 3.662

Fotoalbum

Bergstraat 16 Montfoort
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adres: Bergstraat 16 + 16A Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 699.500,-- k.k. Op zoek naar een zeer ruim HERENHUIS in het centrum van Montfoort met maar liefst zes slaapkamers, werkkamer en fantastisch mooi BIJGEBOUW? Dan is dit het ideale familiehuis! Het betreft een HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met extra grote GARAGE met VERDIEPING en eigen PARKEER- PLAATS. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat. Het bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt, denk hierbij aan een combinatie van gezamenlijk wonen van ouders met kinderen of als kantoor-/praktijk aan huis, een meer dan ideale hobbyruimte, maar ook schitterend als speelruimte voor de kinderen. Een inpandige doorgang is zeer goed te realiseren. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Inhoud: 700 m³ Woonoppervlak: 191 m² Overige inpandige ruimte: 42 m² Perceeloppervlakte: 256 m² Indeling begane grond woonhuis Entree/hal, garderoberuimte, uitgebreide meterkast, toiletruimte (modern, vrij hangend, licht tegelwerk en licht sanitair), trapopgang en trapkast. De hal open keuken aan de voorzijde is ruim en heeft een nette & royale L-vormige inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur. De oppervlakte is 12 m². De tuingerichte, ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde UITGEBOUWD. Hier treft u een grote dakkoepel aan voor extra lichtinval, een dubbele openslaande deur naar de tuin, alsmede een extra loopdeur. De oppervlakte is 44 m². De achtertuin (zuidwest) is geheel bestraat, heeft een stenen fietsenberging en een achterom. Vanwege de beschutte en goede zonligging kunt u hier snel van de eerste zonnestralen genieten. 1e Verdieping woonhuis Ruime overloop met toegang naar alle slaapvertrekken. Tevens een separaat toilet aanwezig (modern, vrij hangend, licht tegelwerk en licht sanitair). De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een nette laminaatvloer en zijn respectievelijk 8, 9 en 16 m² groot. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak van de uitbouw. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en doucheruimte (licht tegelwerk en licht sanitair). 2e Verdieping woonhuis Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en/of wasdroger, extra wastafel. Twee slaapkamers en een extra werk-/was-/hobbyruimte aanwezig. De ruime slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel en zijn respectievelijk 12 en 12 m² groot. Beide hebben tevens elektrisch bedienbare rolluiken. Indeling begane grond bijgebouw Het bijgebouw met ruim voorterrein bevindt zich direct naast de woning. Het betreft hier een extra grote garage voor het plaatsen van uw auto's (twee mogelijk). Een separate ingang geeft toegang tot een brede lange gang waarin opslag en het plaatsen van fietsen mogelijk is. Er is tevens een wastafel aanwezig. Het gehele bijgebouw is voorzien van verwarming. De garagedeur is elektrisch te openen. Het terrein voor de garage betreft eigen grond, hierdoor heeft u altijd gegarandeerd uw eigen parkeerplaatsen voor de deur. Dit is een waardevol pluspunt in het centrum. 1e Verdieping bijgebouw Via de brede gang is de verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Mooie grote zolderverdieping, momenteel in gebruik als kantoor-/ontspannings-/game-ruimte. Deze ruimte is goed geïsoleerd en ook verwarmd. Het realiseren van een slaapkamer of gastenverblijf is goed mogelijk. Aanvullende informatie - Zeer ruime stadswoning met garage en eigen parkeerplaatsen; - Goede staat van onderhoud gehele woning en bijgebouw; - Schilderwerk professioneel uitgevoerd in april/mei 2025; - Energie-label C; - 16 zonnepanelen geplaatst in 2020 (na opmaak energielabel, deze is nu dus beter!); - Kortom: een grotere woning in de binnenstad zult u niet snel kunnen vinden. Kom gerust eens kijken! Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3417

Google Karten

Geografische Übersicht Montfoort

Entdecken Sie, wo Makler in Montfoort aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Montfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfoort. In 2025 waren da 9.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.554.

Einwohner

9.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.554

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.786

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Montfoort
Jahr Einwohner
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Montfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Ausbildungsstufe

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.292

Bezeichnung A

1.022

Bezeichnung B

795

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

283

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

180

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Montfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 956 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Strom: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 3.422

Betriebsaktivität in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Montfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer Häuser in Montfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.