Direkt zum Inhalt
Logo von Roelse Makelaardij

Zilverdistel 5

3417RS Montfoort • Utrecht

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.871

Fotoalbum

Zilverdistel 5 Montfoort
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adres: Zilverdistel 5 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 950.000,-- k.k. Deze modern afgewerkte en in zeer goede staat van onderhoud verkerende VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk woonhofje. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fraai aangelegde tuin aanwezig met diverse terrassen waar u heerlijk in alle rust kunt genieten van de zon met volop privacy. Het betreft hier een ideale gezinswoning vanwege de centrale ligging nabij alle benodigde voorzieningen als basisscholen, sportfaciliteiten en de binnenstad met alle benodigde winkels. De woning kenmerkt zich door haar keurige afwerking en ruimte (zowel aan de binnen- als buitenzijde). Kenmerken Bouwjaar : 2001 Inhoud woning : 800 m³ Woonoppervlakte : 195 m² Perceel : 421 m² Energielabel : A Indeling begane grond Entree/ruime hal met toiletruimte (modern uitgevoerd), meterkast (uitgebreide groepenkast), trapopgang. Een royale, lichte living aan de voorzijde van de woning met aan de zijgevel een extra erker. Een oppervlakte van 40 m2. Geheel afgewerkt met massief houten vloerdelen. Aansluitend treft u de woon-/eetkeuken aan voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, combi-magnetron/oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, afwasmachine en quooker-kraan. Voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van 20 m2. Vanuit de keuken bereikt u de tuinkamer. Wat een mooie, lichte ruimte is dit. In gebruik als eetkamer en eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van 21 m2. Tevens een dubbele deur naar de achtertuin aanwezig en een deur naar de bijkeuken en garage. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, heeft een achterom en een mooie ligging met volop bezonning op de diverse terrassen welke aanwezig zijn. 1e Verdieping Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en een oppervlakte van 11, 15 en 17 m2. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een vaste kast met 2 schuifwanden en is voorzien van een airco. De luxe afgewerkte en modern uitgevoerde badkamer heeft een dubbele wastafel, 2e toilet en ruime inloopdouche met glazen wand. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping Grote open zolderruimte met 3 grote dakramen, volop opbergruimte in de schuine gedeelten. Een 4e slaapkamer realiseren is hier prima mogelijk. De oppervlakte is 25 m2. Opstelplaats voor de CV-ketel en WTW-installatie. Aanvullende informatie - 13 zonnepanelen aanwezig, nieuw geplaatst in 2020 - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Toilet vernieuwd in 2016 - CV-ketel 2013 - Platte dak tuinkamer, bijkeuken en garage vernieuwd in 2021 - Laatste schilderwerk uitgevoerd in 2024 Oplevering Eind oktober / begin november 2025

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
800 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3417

Google Karten

Geografische Übersicht Montfoort

Entdecken Sie, wo Makler in Montfoort aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Montfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfoort. In 2025 waren da 9.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.554.

Einwohner

9.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.554

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.786

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Montfoort
Jahr Einwohner
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Montfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Ausbildungsstufe

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.292

Bezeichnung A

1.022

Bezeichnung B

795

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

283

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

180

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Montfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 956 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Strom: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 3.422

Betriebsaktivität in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Montfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer Häuser in Montfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.