Einwohner
855
Letztes Jahr: 2025
Marktpad 11
6612BE Nederasselt • Gelderland
Verfügbar
Fotoalbum
Bild 2
Beschreibung
Comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Deze levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk van Nederasselt combineert gemak, ruimte en energiezuinigheid. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor voor thuiswerken. De aangrenzende garage van circa 28 m² biedt volop ruimte voor hobby, opslag of een auto. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees, kinderen of een thuiswerkplek. De woning is netjes onderhouden en voorzien van energielabel A, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Nederasselt biedt een fijne, rustige woonomgeving met de basisschool en busverbinding op loopafstand. Grave, Wijchen, winkels, scholen en het NS-station liggen op fietsafstand, met een snelle verbinding richting Nijmegen en Den Bosch. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met een 4-pits gasstel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toilet en fontein en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage met wastafel en een vliering. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een en suite badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer en een aparte cv-ruimte. Tuin De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een klinkerpad, grind en diverse beplanting. Aan de rechterzijde ligt een geklinkerde oprit die naar de garage leidt. De achtertuin beschikt over een terras, een geklinkerd gedeelte en een grindtuin met groene plantenborders. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Bijgebouwen De aangebouwde garage is voorzien van wateraansluiting, elektra en verwarming en beschikt over een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met een waterpuls. Overige informatie: - Energielabel A - Zonnepanelen 8 stuks - Vloerverwarming: gehele begane grond incl. garage - In het bouwjaar geheel geïsoleerd - Kunststof kozijnen - HR+ beglazing - Cv-installatie: Intergas 2020 - Voorzieningen: Gehele woning voorzien van rolluiken - Betonnen vloeren - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen inrit en 1 auto in de garage - In de koopovereenkomst zal onder andere een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Inhalt
- 671 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nederasselt
Erkunden Sie Nederasselt und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nederasselt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederasselt. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.974.
Durchschnittliche WOZ
EUR 428.974
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.885
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 815 |
| 2025 | 855 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.098 |
| 2022 | EUR 330.352 |
| 2023 | EUR 369.116 |
| 2024 | EUR 388.844 |
| 2025 | EUR 428.974 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 185
0-15: 130
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 245
Ausbildungsstufe
Hoger
270
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
750
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
34
Appartementen
37
Tussenwoningen
37
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
86
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
58
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
40
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
106
Bezeichnung C
64
Bezeichnung B
48
Bezeichnung D
48
Bezeichnung G
45
Bezeichnung E
20
Bezeichnung F
20
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.691 |
| 2021 | 1.654 | 3.654 |
| 2022 | 1.313 | 3.441 |
| 2023 | 1.115 | 3.340 |
| 2024 | 1.064 | 3.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 688 • Strom: 2.108
Huurwoning
Gas: 599 • Strom: 2.255
Koopwoning
Gas: 1.201 • Strom: 3.454
Appartement
Gas: 465 • Strom: 1.575
Tussenwoning
Gas: 473 • Strom: 2.134
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Strom: 4.053
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Strom: 2.996
Betriebsaktivität in Nederasselt (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederasselt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederasselt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nederasselt?
Nederasselt telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt is in 2025 circa € 428.974.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederasselt ligt rond € 28.885 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederasselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederasselt?
In Nederasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer Häuser in Nederasselt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maasdijk 11
6612AT Nederasselt
€ 1.125.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2600 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerklaantje 1
6612BB Nederasselt
€ 775.000 k.k.
€ 3.229/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 743 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Marktpad 7
6612BE Nederasselt
€ 498.000 k.k.
€ 3.037/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Broekstraat 6
6612AC Nederasselt
€ 475.000 k.k.
€ 0/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Broekstraat 41
6612AB Nederasselt
€ 1.275.000 k.k.
€ 3.409/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 374 m²
- Fläche des Grundstücks
- 13000 m²
- Schlafzimmer
- 5
