Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Hoeven 3

6034RB Nederweert-Eind • Limburg

Unterbreitung

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Hoeven 3 Nederweert-Eind
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie op zoek is naar ruimte, een modern afgewerkte woning en een groot perceel, zit hier goed. Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en biedt een instapklare basis voor de volgende eigenaar. Binnen vind je onder meer een bijzonder ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Alles is praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Buiten gaat het ruimtegevoel verder met een royale tuin, een binnenplaats en maar liefst twee grote garages met extra bergingen en bergzolders. Ideaal voor wie veel hobbyruimte zoekt, een werkplaats nodig heeft of simpelweg graag veel bergruimte tot zijn beschikking heeft. Ook op het gebied van energie is de woning goed voorbereid met maar liefst 42 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nederweert-Eind, met een landelijke sfeer en tegelijkertijd goede verbindingen richting Nederweert, Weert en de omliggende uitvalswegen. Kelder Vanuit de keuken is de kelder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. Deze ruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 6,1 m²). Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 34,9 m²) is opvallend ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een inbouwkachel die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 14,7 m²). De keuken heeft een moderne opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Het schiereiland met inductiekookplaat maakt koken hier extra praktisch. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in het portaal (ca. 5,8 m²). Hier heb je toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte, de badkamer en de binnenplaats. De bijkeuken (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset, urinoir en een fonteintje. De badkamer (ca. 6,2 m²) is volledig betegeld en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Verdieping Via de trap bereik je de overloop (ca. 15,4 m²). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een sauna en een tweede badkamer. Wat direct opvalt op deze verdieping is de hoogte van de ruimtes tot aan de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer (ca. 4,6 m²) op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een sauna (ca. 1,1 m²) aanwezig. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over praktische muurkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een vide, wat een speels effect geeft en extra bergruimte kan bieden. Slaapkamer 1 (ca. 17,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 18,4 m²) waar je een fijne plek creëert om buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een vijver en meerdere plekken waar je van de buitenruimte kunt genieten. Door de grootte van het perceel biedt de tuin bovendien volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een extra terras, een speelplek voor kinderen, een moestuin of het houden van dieren. Door de omvang van het perceel ervaar je hier veel rust en vrijheid. Garages en bergingen Een van de grote pluspunten van het perceel is de aanwezigheid van twee ruime garages. De grootste garage (ca. 75,2 m²) is ideaal als werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 24,7 m²) met openslaande deuren. Vanuit deze berging is de bergzolder (ca. 25,8 m²) bereikbaar. De tweede garage (ca. 49,5 m²) beschikt eveneens over een eigen bergzolder (ca. 24,6 m²). Eén garage is voorzien van een sectionaalpoort, alsook bevat deze garage een hijsinstallatie geschikt voor het tillen van zware materialen tot 500 kg. De andere kan voorzien worden van een sectionaalpoort. Deze ligt klaar op de bergzolder van de garage. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag, een werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. Bijzonderheden - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig en een sauna; - Grote tuin met veel groen, een overkapping, vijver en veel privacy; - Twee ruime garages met elektrische sectionaalpoorten, extra bergingen en bergzolders aanwezig; - Voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
3290 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
212 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6034

Google Karten

Karte von Nederweert-Eind

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert-Eind aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert-Eind

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert-Eind. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.

Einwohner

1.560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Einwohner
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 225 15-25: 140 25-45: 340 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung D

106

Bezeichnung B

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

47

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert-Eind
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Strom: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert-Eind
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert-Eind.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert-Eind

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Nederweert-Eind

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.