Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Hoekakker 5

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Hoekakker 5 Netersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Deze moderne nieuwbouwwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar en is gelegen in een rustige nieuwbouwwoonwijk in een groene omgeving. Binnen enkele minuten bent u in de omliggende dorpen Hapert en Bladel en bereikt u vrij gemakkelijk de steden Tilburg & Eindhoven. Deze instapklare woning is uitgebouwd op de begane grond en beschikt over veel leefruimte en een zeer luxe inbouwkeuken voorzien van alle gemakken! De moderne ruime badkamer en fraai aangelegde achtertuin met gave overkapping maken het plaatje compleet! Wie pakt deze kans? Indeling Entree De entreehal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden-en plafonds en beschikt over een meterkast en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en keuken. Keuken Vanuit de hal krijg je meteen een sneak peek van de keuken, en geloof me: dit is er eentje om verliefd op te worden. Donkere tinten, houtlook en gave wandtegels vormen samen een stijlvolle en warme combinatie. De inbouwkeuken in U-opstelling is royaal opgezet en biedt volop werkruimte. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. Vanuit de keuken treedt er door de dubbele raampartij voldoende daglicht naar binnen en heb je een fraai uitzicht over het speelveld. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, het kloppend hart van het huis. Hier kun je heerlijk borrelen met vrienden en familie of gewoon lekker met z’n tweeën. In het midden bevindt zich nog een handige provisiekast. Woonkamer Sfeervolle, ruim opgezette woonkamer met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royale hoekbank, een heerlijke relaxfauteuil én een fraai uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote ramen en dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met buiten. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie (extra brede) laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Slaapkamers De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een riante dakkapel met uitzicht in de achtertuin. Deze zeer royale kamer beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en (vaste) kastenwand. Door de aanwezigheid van twee deuren is het hier ook mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht! Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie. Badkamer In deze moderne badkamer komt u niets tekort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ruim opgezet doordat de eigenaar heeft besloten deze ruimte te gebruiken als badkamer i.p.v. slaapkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen! Tweede verdieping Middels vaste trap te is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden, denk aan een slaapkamer, thuiswerkplek of een sport/hobbyruimte. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier ook aanwezig. Onder de dakschuinte zijn praktische inbouwkasten gerealiseerd wat makkelijk is voor (extra) opslag. Tuin De tuin van Hoekakker is sfeervol ingericht, perfect onderhouden en biedt volop privacy! Het grasveld, de plantenborders en sierbestrating maakt de tuin een heerlijk plekje om te toeven. Een van de fijnste plekjes is de gezellige overkapping waar je met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging en eigen achterom. Bijzonderheden - Luxe & moderne tussenwoning - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Goede uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden Tilburg & Eindhoven - Intergas CV ketel 2018 - Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing - Gehele begane grond & badkamer v.v. vloerverwarming - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy - 14 zonnepanelen - Fraaie overkapping met berging - Mandelig pad voor achterom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5534

Google Karten

Netersel auf der Karte

Erkunden Sie Netersel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Netersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Netersel. In 2025 waren da 1.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

1.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Netersel
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Netersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

122

Bezeichnung B

77

Bezeichnung C

66

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

34

Bezeichnung G

30

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Netersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Netersel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Netersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Netersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Netersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.