Einwohner
8.625
Letztes Jahr: 2025
Bovenkruier 2
2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.290
Fotoalbum
Beschreibung
Op een fijne plek in de geliefde wijk ‘Dorp’ in Nieuw-Lekkerland staat deze nette eindwoning met verrassend veel ruimte! De lichte woonkamer met airconditioning en ramen rondom zorgt voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde vind je de open keuken in praktische U-opstelling, met volop daglicht en zicht op de straat. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning en drie met rolluiken. De badkamer is netjes, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ook de tuin is een pluspunt: verzorgd aangelegd, gelegen op het westen en met een handige achterom. De aangebouwde schuur aan de voorzijde functioneert als bijkeuken en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Hoewel sommige afwerkingen wat verouderd zijn, biedt deze woning een goede basis om naar eigen wens te vernieuwen. Rustig gelegen, met voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, dit is een kans om een huis helemaal eigen te maken! Indeling Entree: Nette, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, schuur en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast met 7 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een zwevend closet. Woonkamer: De woonkamer is keurig verzorgd en heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. De airco zorgt het hele jaar door voor een fijne temperatuur. In de trapkast kun je handig je voorraad, stofzuiger of andere spullen kwijt. Via de deur in de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning. Hier kun je je eettafel kwijt, bijvoorbeeld gezellig tegen het barretje. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is ruim opgezet en heeft een praktische U-vorm. Onder het grote raam doe je gezellig de afwas met volop daglicht. De dubbele spoelbak maakt dat extra comfortabel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Denk je aan een nieuwe keuken? Of je nu kiest voor een open indeling of opnieuw een U-vorm. Er is ruimte genoeg om jouw ideeën tot leven te brengen. Schuur: De schuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook toegankelijk vanuit de hal. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag. Super praktisch! De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning. Het is de kleinste van de drie, maar nog steeds prima van formaat. Dankzij de horren kun je in de zomer lekker met het raam open slapen zonder last van insecten. Slaapkamer 2: De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. Dankzij de airconditioning en de horren is het hier ook ’s zomers aangenaam slapen. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning en is, net als de andere kamers, prettig van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en spuitwerk plafonds. Badkamer: De badkamer is netjes onderhouden, maar heeft een wat gedateerde uitstraling. Je vindt hier een toilet, douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots, een designradiator en mechanische ventilatie. Zie jij jezelf hier een nieuwe badkamer realiseren? Er zijn tegenwoordig zoveel leuke ideeën qua indeling en tegels, hier kun je echt iets moois van maken. Tweede verdieping Overloop: Op de overloop bevindt zich een kast met de Cv-ketel. Daarnaast is er volop opbergruimte, handig voor koffers, seizoensspullen of voorraad. Vanaf hier heb je toegang tot slaapkamer vier. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer bevindt zich op zolder en is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuine kanten zijn opbergschotten geplaatst, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.00 x 3.35) is verzorgd en ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend al kunt genieten van de zon. Met keurige bestrating en groene borders oogt het geheel verzorgd en uitnodigend. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.70 x 5.11) is keurig aangelegd en prima van formaat. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. Via de zijkant van de woning is de tuin ook bereikbaar, handig voor bijvoorbeeld fietsen of tuinafval. De tuin is voorzien van nette bestrating, groene borders en een zonnescherm voor de warme dagen. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig en staat er een charmant houten schuurtje voor extra opslagruimte. Schuur: De houten schuur is vrijstaand en is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Bovenkruier ligt in de populaire buurt Dorp in Nieuw-Lekkerland, met het vrije poldergebied op een steenworp afstand. Hier is het rustig wonen, maar zijn de voorzieningen van het dorp wel op fietsafstand bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1977 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2018) + vloerverwarming gedeeltelijk Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2018) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 31-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Nieuw-Lekkerland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.055
Bezeichnung A
763
Bezeichnung B
645
Bezeichnung D
267
Bezeichnung G
139
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung F
95
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 795
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 5
