Einwohner
8.625
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Nieborgstraat 4
2957KJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.508
Fotoalbum
Beschreibung
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en heeft een fijne oprit voor twee auto’s. De lichte woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, een houtkachel, veel daglicht en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met achter de keuken een halletje dat toegang geeft tot de multifunctionele kantoorruimte in de voormalige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam en een vierde slaapkamer met opbergruimte achter schuifdeuren. De achtertuin is een gezellige plek met een overkapping, gras en een terras. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm en leilindes. De woning is ook nog eens voorzien van twaalf zonnepanelen en rondom kunststof kozijnen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat graag comfortabel en rustig wil wonen. Indeling Entree: Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen, mede dankzij het zijraam. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De PVC-vloer loopt mooi door naar de woonkamer en keuken. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De afwerking is netjes verzorgd. Woonkamer: De woonkamer voelt direct prettig aan door het vele licht dat binnenkomt via het zijraam en de openslaande deuren aan de achterzijde. Dankzij de vloerverwarming en de gezellige houtkachel is dit een comfortabele plek om samen te komen. De kamer is ruim opgezet met voldoende plek voor een royale zithoek aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een rolluik en aan de achterzijde een zonnescherm. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Keuken: De open hoekkeuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is netjes en functioneel, en via een klein halletje heb je toegang tot de multifunctionele ruimte. De ruimte is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en gestuukte wanden en plafond als de woonkamer. Kantoorruimte (voormalige garage): Deze multifunctionele ruimte is nu ingericht als kantoor en beschikt over een grote ingebouwde kast. Het is een lichte en praktische ruimte die bereikbaar is via het halletje achter de keuken. Ideaal als werkplek, hobbykamer of speelkamer. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Kleine overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De kamer heeft een rolluik en is royaal van formaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een slaapkamer aan de zijkant van de woning. Ideaal als kinder- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een keurige slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De kamer is geschikt voor een bed en kast en is netjes afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam en een groot raam in de zijgevel, waardoor het prettig licht is op deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2019). Vanaf de overloop heb je toegang tot zowel de slaapkamer als de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, structuurwanden en een plafond van gips. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een leuke kamer in de punt van het huis, voorzien van dakramen en praktische opbergruimte achter schuifdeurtjes. Een fijne, lichte kamer die multifunctioneel te gebruiken is. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond van gips. Overige verdiepingen Bergzolder: De bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoenskleding en koffers. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.60 x 5.60) ligt op het zuidwesten, is netjes aangelegd met leilindes en is voorzien van een praktisch zonnescherm. De oprit (afm. ca. 11.30 x 2.50) biedt ruimte voor twee auto’s en is ideaal voor dagelijks gebruik. Er is tevens een wateraansluiting aanwezig. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.70 x 8.10) ligt op het noordoosten en is gezellig ingedeeld met sierbestrating, gras, tuinborders en een terras. De overkapping zorgt voor een beschut zitplekje. Er zijn wateraansluitingen aanwezig en de tuin beschikt over een achterom. Schuur: Nette stenen schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden De Burgemeester Nieborgstraat ligt op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Inhalt
- 465 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, plaats en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nieuw-Lekkerland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.055
Bezeichnung A
763
Bezeichnung B
645
Bezeichnung D
267
Bezeichnung G
139
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung F
95
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 795
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 5
