Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Floris V-straat 20

2957AK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

Floris V-straat 20 Nieuw-Lekkerland
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw-Lekkerland, biedt maar liefst vijf slaapkamers en een bijzonder ruime en lichte begane grond dankzij de grote serre. De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de achterzijde en een gezellige houtkachel met mooie schouw. De landelijke keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide ruim en voorzien van praktische opbergmogelijkheden. Extra opbergruimte is beschikbaar in de trapkast en diverse inbouwkasten door het huis. De woning is verder uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor energiebesparing. Zowel de voortuin op het noordoosten als de achtertuin op het zuidwesten zijn onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd. Met de combinatie van ruimte, praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan veel leefruimte en comfort. Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. De vloer loopt door over de gehele begane grond. Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een zwevend closet, inbouwspots, radiator en een raampje. Woonkamer: De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt een fijne indeling met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Een gezellige houtkachel met mooie schouw vormt het warme middelpunt van de ruimte. Door de grote serre aan de achterzijde valt enorm veel natuurlijk licht binnen, terwijl een zonnescherm het ook in de zomer comfortabel houdt. Handige extra’s zoals de trapkast en diverse opbergmogelijkheden maken de ruimte praktisch. Bovendien is er beneden voldoende plek om bijvoorbeeld een extra kast of een thuiswerkhoekje te creëren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang-/ gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De keuken is bijzonder ruim en uitgevoerd in een landelijke stijl, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. Voorzien van een 5-pits gasfornuis met ovens, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, is koken hier een plezier. In dezelfde ruimte bevinden zich bovendien prachtige inbouwkasten die extra opbergruimte bieden en de landelijke uitstraling van de keuken compleet maken. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig, vrij uitzicht. De kamer is uitgerust met een hor en beschikt over een handige inbouwkast met houten schuifdeuren. Een prima, praktische slaapkamer die direct in gebruik kan worden genomen. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning en is een ruime, keurig afgewerkte kamer. Dankzij de aanwezige hor kan je hier onbezorgd luchten. De kamer leent zich uitstekend als ouderlijke slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Ook hier komt de verzorgde afwerking van de woning duidelijk terug. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hor. Het is een fijne, langwerpige kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of werkkamer. Dankzij het prettige formaat is er voldoende ruimte om de kamer geheel naar wens in te richten. Badkamer: De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een zwevend closet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Een designradiator zorgt voor extra comfort. De afwerking is tijdloos en netjes met witte wandtegels, een antracietkleurige vloer en houtlook meubels en kast. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping beschikt over een dakraam, opstelplaats van de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een nette en ruime kamer. Aan de voorzijde zorgt een dakraam, voorzien van hor, voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde biedt de nokverhoging extra ruimte, waardoor dit een volwaardige slaapkamer is. Praktische opbergschotten en fraaie inbouwkasten maken het geheel compleet en zorgen voor volop bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 5: Slaapkamer vijf is een kleinere kamer, maar is nog steeds van prima formaat en keurig afgewerkt. Dankzij de nokverhoging voelt de ruimte ruimtelijk aan en de inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. De kamer is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.30 x 5.90), gelegen op het noordoosten, is keurig aangelegd en voorzien van veel mooie beplanting. Het afdakje bij de voordeur zorgt voor een gastvrije entree, terwijl de rustige straat bijdraagt aan de fijne uitstraling. Al bij binnenkomst maakt de verzorgde voortuin een prettige eerste indruk. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.50 x 5.90) ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Er is een ruime schuur met een klein overdekt gedeelte en een aparte schuur voor de fietsen. Met een gezellige zithoek, wat planten en potten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zorgt een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Schuur: De schuur is ruim en praktisch, voorzien van elektra en een handige vliering voor extra opslag. Onder het overdekte gedeelte kun je een gezellig bankje plaatsen, waardoor de schuur ook als fijne buitenruimte te gebruiken is. Bijzonderheden De Floris V-Straat ligt in de wijk Nieuw-Lekkerland aan de rand van het dorp, dichtbij het buitengebied. Hier woon je heel rustig en kindvriendelijk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2025) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2025) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2957

Google Karten

Nieuw-Lekkerland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

8.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung A

763

Bezeichnung B

645

Bezeichnung D

267

Bezeichnung G

139

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Lekkerland
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.