Einwohner
8.625
Letztes Jahr: 2025
Watervluchtmolen 30
2957JB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.424
Fotoalbum
Beschreibung
Deze energiezuinige woning met energielabel A en 14 zonnepanelen is gelegen in de populaire en kindvriendelijke ‘Molenbuurt’ in het centrum van Nieuw-Lekkerland. Een van de absolute pluspunten is de royale achtertuin op het zuidoosten, met vijver, terras, overkapping en buitenkeuken. De woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek rondom de houtkachel en een eethoek naast de keuken. De keuken is netjes en kan eenvoudig aan jouw eigen stijl worden aangepast. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime, lichte badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een extra ruimte die weer kan worden aangepast tot een derde slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, een open en lichte ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin met keurige schuur maakt deze woning helemaal compleet en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten! Indeling Entree: Als je binnenkomt, stap je een ruime hal binnen. Hier is voldoende plek voor je garderobe en schoenen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, delen wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Het keurig afgewerkte toilet is volledig betegeld. Het is voorzien van een zwevend closet, een wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het aluminium plafond geeft een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde kun je een fijne zithoek creëren rondom de houtkachel, ideaal voor knusse avonden. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel, handig dicht bij de keuken, zodat je gemakkelijk kunt serveren en genieten van maaltijden met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een delen plafond. Keuken: De keuken is prima van opzet en is voorzien van een 5-pits gasstel met oven, een afzuigkap en een koelkast, zodat je alles bij de hand hebt om direct aan de slag te gaan met koken. Je kunt de keuken personaliseren door hem in een eigen kleur te verven, zodat hij helemaal bij jouw stijl past. Bijkeuken: De bijkeuken is ideaal in gebruik. Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, zodat je de was eenvoudig kunt doen. Daarnaast biedt de ruimte veel handige opbergmogelijkheden, waaronder een grote vaste kast, zodat alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Eerste verdieping Overloop: De overloop is keurig, met een vloer die doorloopt naar alle kamers. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (oorspronkelijk drie). Overal vind je mooie deuren met bijpassend deurbeslag. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een kurkvloer, die zowel geluidsdempend is als zacht aan je voeten. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots en een screen. Het is een prima kamer waarin je een eenpersoonsbed kwijt kunt, maar je kunt er ook een thuiskantoor van maken. Slaapkamer 2: De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een screen. Het is de master bedroom van het huis en biedt veel ruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een aangrenzende ruimte (met airconditioning en een inbouwkast) die momenteel als werkplek wordt gebruikt, maar die je weer kunt aanpassen tot extra slaapkamer. Zo beschik je weer over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een meubel met een dubbele waskom, een dakraam en aan de zijkant nog een laag raam, waardoor de ruimte prettig licht is. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een toilet, een design radiator, inbouwspots, een douchecabine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Slaapkamer 3: Via een vaste trap kom je op de zolder, een ruime open ruimte met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met screen en aan de voorzijde een dakraam met zowel hor als verduistering (zowel binnen als buiten). Hierdoor is er veel lichtinval en kun je het klimaat goed reguleren. De zolder biedt daarnaast volop opbergruimte. Achter een deur vind je nog extra bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin Voortuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, onderhoudsvriendelijke voortuin op het noordwesten. De tuin is volledig betegeld, waardoor je er weinig onderhoud aan hebt en toch een nette entree tot de woning hebt. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een absolute verrassing door zijn grootte en veelzijdigheid. In plaats van een achterom heeft de tuin een handige zijingang. De tuin is ruim opgezet, zodat je altijd wel een fijn plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Er is een vijver, een terras en een overkapping waar het in de zomer heerlijk koel is. Daarnaast beschikt de tuin over een zijtuin met een buitenkeukentje, voorzien van zowel warm als koud water. Tot slot is er ook nog een praktisch houthok. Schuur: In de tuin staat een keurig onderhouden houten schuur, die is opgedeeld in twee delen. Aan de ene kant heb je ruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, de motor en fietsen en vind je de omvormer van de zonnepanelen. Aan de andere kant is er volop plek om al je tuinspullen netjes op te bergen. Bijzonderheden De Watervluchtmolen ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenbuurt' in het centrum van Nieuw-Lekkerland met voorzieningen als een basisschool, winkelgelegenheid, het (buiten-) zwembad en sportgelegenheden op loopafstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 1981 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2007) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2007) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 14 stuks
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Inhalt
- 442 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-10-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nieuw-Lekkerland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Ausbildungsstufe
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.055
Bezeichnung A
763
Bezeichnung B
645
Bezeichnung D
267
Bezeichnung G
139
Bezeichnung A+
137
Bezeichnung F
95
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 795
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 5
