Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Wethouder De Jongstraat 25

2957KN Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Wethouder De Jongstraat 25 Nieuw-Lekkerland
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en meerdere praktische voorzieningen zoals airconditioning en rolluiken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een schuifpui die zorgt voor een fijn contact met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de overloop met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer met dakraam. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en tuinborders. De woning ligt aan een rustige weg en kijkt aan de voorzijde richting het hertenkamp, met diverse voorzieningen zoals OV, scholen en het centrum op korte afstand. Ben jij er klaar voor om deze woning een make-over te geven? Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, metselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige aansluiting tussen de ruimtes. Meterkast: De meterkast is voorzien van vijf elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een staand closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De afwerking is eenvoudig en functioneel. Woonkamer: De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een ruim karakter met zichtlijnen naar de achtertuin. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met buiten en het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De ruimte beschikt over airconditioning, vloerverwarming, een haard en rolluiken aan de tuinzijde, waarmee het wooncomfort wordt vergroot. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer, metselwerk/steenstrips wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De deels open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot raam dat richting het hertenkamp kijkt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte prettig in gebruik. Eerste verdieping Overloop: De overloop heeft veel lichtinval door het raam aan de zijkant van de woning. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, metselwerk/behang wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. De kamer beschikt over rolluiken, knieschotten en een inbouwkast achter louvredeurtjes. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De kamer is voorzien van airconditioning en is ideaal als master bedroom. De afwerking is gelijk aan slaapkamer één. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt richting het hertenkamp. De ruimte is praktisch van formaat en biedt plaats voor diverse opstellingen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is verouderd en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen. Tweede verdieping Overloop: De overloop is ingericht met de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en knieschotten. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor lichtinval. De overloop geeft toegang tot slaapkamer vier en een vliering. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gipswanden en een hardboardplafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier ligt aan de achterzijde en is voorzien van een groot Velux dakraam, waardoor de ruimte opvallend licht is. De kamer is ideaal te gebruiken als tienerkamer, logeerkamer of werkkamer. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. De kamer is een prettige plek om te slapen of geconcentreerd te werken. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Overige verdiepingen Vliering: Handige vliering voor het opbergen van je koffers en seizoensspullen. Tuin Voortuin: De gezellige voortuin (afm. ca. 6.50 x 4.80) ligt op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, een leuk boompje, grind en tuinborders. Er is ruimte voor één auto op de oprit (afm. ca. 5.00 x 3.20). Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7.80 x 8.30) ligt op het zuidwesten en biedt daardoor een heerlijke zonligging vanaf de middag tot in de avond. De tuin is ingericht met sierbestrating en groene borders, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Dankzij de praktische indeling met achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinmateriaal. Aan de woning bevindt zich een wateraansluiting en het aanwezige zonnescherm zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. Garage: De aangebouwde garage is uitgevoerd in steen en wordt momenteel gebruikt als schuur. De handmatig bedienbare deur biedt toegang voor één auto en de ruimte is voorzien van elektra. Door de goede afmetingen is de garage ook ideaal voor hobby’s of klussen, denk aan een werkbank of gereedschapsruimte. Daarnaast is dit een perfecte plek om een motor, scooter of (elektrische) fietsen veilig en droog te stallen. Bijzonderheden De Wethouder de Jongstraat ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Glas: Dubbel glas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, plaats en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2957

Google Karten

Nieuw-Lekkerland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

8.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung A

763

Bezeichnung B

645

Bezeichnung D

267

Bezeichnung G

139

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Lekkerland
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.