Direkt zum Inhalt
Logo von Anthonise Makelaars

Schuurhoek 7

4443AS Nisse • Zeeland

Verfügbar

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 3.401

Fotoalbum

Schuurhoek 7 Nisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een superfijn plekje in het charmante Nisse staat deze fraaie instapklare eengezinswoning uit 2012. Hier aan de rand van het dorp woon je zoals het bedoeld is: heerlijk rustig, zonder inkijk aan de voor- én achterzijde, met volop privacy en een groen gevoel om je heen. Met o.a. 2 slaapkamers en badkamer op de 1e en een open zolder (vaste trap) op de 2e verdieping, een fijne tuin op het zuidwesten en lage energielasten, zou dit leuke huis misschien wel eens jouw woondroom kunnen zijn! Nisse, een parel in de zak van Zuid Beveland. Sfeervol en fijn wonen zul je hier in een gemoedelijke dorpse leefomgeving, waar het nabuurschap nog hoog in het vaandel staat. Een tal van evenementen worden er georganiseerd voor jong en oud. Houd je van wandelen en/of fietsen, dan kun je hier je hart ophalen; langs de prachtige bloemendijken en goed aangegeven wandelpaden kun je uren heerlijk in de natuur vertoeven. Qua bereikbaarheid t.a.v. voorzieningen woon je hier prima; met 5 autominuten ben je in het naastgelegen dorp Heinkenszand, die supermarkten, horeca en gezondheidszorg in huis heeft en ook voorzieningenstad Goes bereik je met 10 minuten. Nisse zelf biedt kinderopvang, een basisschool en nog veel meer. Schuurhoek 7 maakt deel uit van het kleinschalige project “De Heerlijckheid” en is gebouwd in de stijl van een karakteristieke boerenschuur. De gepotdekselde gevels en grote mendeuren geven het geheel een landelijke uitstraling die perfect past in de Zeeuwse omgeving. Tegelijkertijd is het comfort helemaal van nu: goed geïsoleerd, modern afgewerkt en energiezuinig (energielabel A). De Schuurhoek is doodlopend, je ziet dus alleen de auto’s van de bewoners van de “boerenschuur” voorbij komen. Indeling Net zoals buiten is het binnen ook netjes en verzorgd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken, een fijne plek met zicht naar buiten. De keuken voorziet in een vaatwasser, een oven, een koelkast en een 3- deurs vrieskast. Er wordt gekookt op gas. De woonkamer is tuingericht en ligt aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar de tuin, waardoor je al vroeg in het voorjaar de deuren open zal doen en een binnen-buiten gevoel creëert. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is lekker royaal en is voorzien van een schuifwandkast. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is momenteel een open ruimte. Een fijne ruimte voor een werkplek, hobby of een extra slaapkamer. De wasmachine-aansluiting en ook de c.v. installatie zijn in deze ruimte aanwezig. Tuin Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is een fijne, beschutte plek met volop privacy. Dankzij de overkapping direct aan de achtergevel zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten. Of je nu rustig wilt zitten, een boek wilt lezen of gezellig wilt eten: het kan hier allemaal. Achter de tuin, naast de brandgang is de berging, groot genoeg voor de fietsen en de tuinspullen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren. Bijzonderheden Algemeen: - Energielabel A - Zeer goed geïsoleerd - Onderhoudsvrij kunststof kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - de begane grond heeft een PVC vloer, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat - Tuin op het zuidwesten - Uitstekend onderhouden en instapklaar Gaat jouw hart sneller kloppen van dit leuke plekje in Nisse? Dan nodigen wij jou van harte uit voor een bezichtiging. Vul het aanvraagformulier in of neem contact op met ons kantoor; wij laten je deze fijne plek graag ervaren! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC24/CW24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4443

Google Karten

Karte von Nisse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nisse

Wohn- und Viertelzahlen in Nisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nisse. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nisse
Jahr Einwohner
2021 620
2022 610
2023 600
2024 630
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 80 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

540

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 6
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 18
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

59

Bezeichnung B

47

Bezeichnung A

36

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.160
2021 1.640 3.530
2022 1.270 3.270
2023 1.090 3.150
2024 1.030 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Nisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nisse
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nisse?

Nisse telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nisse is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nisse?

In Nisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Nisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.