Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Panneveld 14

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Panneveld 14 Nuenen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een jonge, rustige wijk in Nuenen-West. Deze buurt is in 2020 gebouwd en bestaat vooral uit brede straten met veel jonge gezinnen. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij. En het centrum van Nuenen bereik je in een paar minuten met de fiets. Deze ruime tussenwoning aan Panneveld 14 is helemaal instapklaar. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin en een goede indeling is dit een ideale gezinswoning. ENTREE Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een inbouwcloset en een fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim. Je hebt hier plek voor een grote zithoek met zicht op de achtertuin. In de kamer is een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open keuken. Via de trap bereik je de eerste verdieping. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht. De witte hoogglans kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wokgedeelte), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming als beneden. SLAAPKAMER VOORZIJDE Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Het is een ruime kamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de draaikiepramen kun je goed ventileren. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers. De eerste is een mooie kinderkamer of werkkamer. De tweede is groter en geschikt als ouderslaapkamer of tienerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben ook draai-kiepramen. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met handdouche, een groot wastafelmeubel, een inbouwcloset, een handdoekradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de technische installaties. SLAAPKAMER ZOLDER De vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de hoogte tot in de nok voelt de kamer extra groot aan. Het grote dakraam zorgt voor veel licht. Aan beide zijden is bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Achterin staat een aangebouwde berging en je hebt een achterom, handig voor fietsen. OMGEVING Panneveld ligt in de nieuwbouwwijk Nuenen-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge aanplant, brede trottoirs en veel speeltuintjes. Je bent zo in het centrum van Nuenen en ook Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Volledig instapklaar Vier ruime slaapkamers Moderne keuken met kookcomfort Luxe badkamer met bad en inloopdouche Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Gelegen in rustige, jonge wijk in Nuenen-West Dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels 9 zonnepanelen Eigen privé parkeerplaats

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
586 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ECO243036 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5674

Google Karten

Geografische Übersicht Nuenen

Erkunden Sie Nuenen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuenen. In 2026 waren da 24.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

24.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

666

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuenen
Jahr Einwohner
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.287

Bezeichnung A

2.600

Bezeichnung B

2.428

Bezeichnung D

1.230

Bezeichnung F

531

Bezeichnung G

367

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung E

243

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuenen
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer Häuser in Nuenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.