Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Scheepersdijk 93

5062EB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Scheepersdijk 93 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 2018 volledig verbouwde en uitgebouwde vrijstaande jaren ’30-woning, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk ‘De Levenskerk’. Deze gasloze woning is met oog voor detail gerenoveerd, met een tijdloos en sfeervol resultaat. Het huis, met karakteristieke rieten kap, staat op een perceel van 372 m² en is nagenoeg geheel hoogwaardig geïsoleerd. De woning beschikt over een woonkamer met pelletkachel, royale woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, bergzolder, dubbele oprit en garage. Woonoppervlakte: 141 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² Externe bergruimte: 15 m² Inhoud: 564 m³ Perceel: 372 m² Bouwjaar: 1931 Begane grond: Via de hal (7 m²) met trapopgang bereikt u de woonkamer (26 m²), die dankzij de vele raampartijen licht en ruim aanvoelt. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek, kasten en een speelhoek. De sfeervolle pelletkachel voorziet de woning van warmte en verwarmt tevens het water. Dubbele stalen openslaande deuren met glas verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken (39 m²). Deze is ingericht met een stijlvol interieur, uitgevoerd in massieve eiken fronten met een natuurstenen werkblad, en voorzien van een fornuis met inductiekookplaat en drie ovens, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen spoelbak. Er is ruimte voor een grote eettafel en eventueel een extra leeshoek of werkplek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een trapkast en de bijkeuken. De bijkeuken (7 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de tuin, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de technische ruimte met boilervat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer (20 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een grote inbouwkast over de gehele breedte. De tweede slaapkamer (8 m²) bevindt zich direct achter de hoofdslaapkamer en is ideaal als babykamer of werkplek; hier is ook de vaste trap naar de bergzolder gesitueerd. De derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de achterzijde, heeft vloerverwarming en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De speels ingedeelde, geheel betegelde badkamer (5 m²) is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche die aan weerszijden van het meubel toegankelijk is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, die over de volledige lengte van de woning loopt. Met een nokhoogte van circa 1,8 meter biedt deze verdieping volop bergruimte. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en aan de rechterzijde bevindt zich de brede oprit met plaats voor twee auto’s. Een set openslaande poortdeuren geeft toegang tot de achtertuin van circa 193 m², gelegen op het zonnige zuiden. Direct grenzend aan de woning ligt een ruim zonneterras, ideaal voor een tuintafel en loungeset. Daarachter bevindt zich een gazon, omringd door leibomen. Rechtsachter in de tuin staat een stijlvolle, met riet afgewerkte en geïsoleerde garage (15 m²) met elektra en openslaande deuren. Hier is tevens de pomp voor grondwater geïnstalleerd. De zijtuin is afgewerkt met bestrating en biedt extra ruimte voor het stallen van spullen.

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.