Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Dorpsweg 19

9755PA Onnen • Groningen

Verkauft

€ 1.249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.275.830

Kaufpreis /m²: € 4.976

Fotoalbum

Dorpsweg 19 Onnen
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale woonboerderij met energielabel B, grote inpandige schuur en vrijstaande garage Op een prachtige locatie, op fietsafstand van Haren, staat deze royale woonboerderij uit 1926. Deze riante woonboerderij is door de huidige eigenaren compleet verbouwd tot een sfeervol woonhuis en door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd, waardoor het comfort van nu samengaat met de charme van toen. Met een energielabel B, een royale indeling, een ruime inpandige schuur en een vrijstaande garage biedt deze boerderij een scala aan mogelijkheden. Bij binnenkomst via de hal komt u in de lichte L-vormige living, waar de houtkachel voor sfeer en warmte zorgt. Aansluitend vindt u de woonkeuken en een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studie. Op de verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers en een badkamer, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor (grote) gezinnen of stellen die graag de ruimte hebben. De inpandige schuur biedt volop mogelijkheden voor hobby’s die veel ruimte vragen of voor opslag. Indien gewenst, kan het woonoppervlak verder worden uitgebreid. In de onder architectuur aangelegde tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, deels overdekt, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de rust en privacy in de buitenlucht. Achter de woning staat de vrijstaande houten garage, gebouwd in 2021. Deze heeft een oppervlakte van circa 52 m², is voorzien van een elektrische deur en een schaarbrug, en biedt ruimte aan twee auto’s. De ligging aan de Dorpsweg 19 is bijzonder gunstig: het dorp Onnen ademt rust en ruimte, omringd door landerijen, boerderijen en natuur. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen bent u in enkele minuten in het dorp Haren, dat een ruim aanbod aan winkels en faciliteiten biedt. Het centrum van Groningen en UMCG zijn op slechts 9,5 fietskilometers gelegen! kortom: een woonboerderij die ruimte, comfort en landelijke rust combineert, met volop mogelijkheden voor wonen, werken en genieten. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, L-vormige living met houtkachel, woonkeuken met hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, hal, toilet met fonteintje, werk- c.q. slaapkamer, berging, garage. Eerste verdieping: Overloop, 6 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien van airconditioning, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping: Royale bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B, eenvoudig naar A te brengen Woonoppervlak: ca. 251 m² Overig inpandige ruimte: ca. 75 m² Perceelgrootte: 1010 m² Bouwjaar: 1926 7 (slaap)kamers Geschikt voor diverse doeleinden Het woonhuis is voorzien van dak, muur-en vloerisolatie Warm water en verwarming middels HR-combiketel (2025) 16 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5000 kWh

Hypothek berekenen

€ 1.249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.275.830

3,04%

Jährlich

%

€ 62.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
1272 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus 35 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9755

Google Karten

Betrachten Sie Onnen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Onnen

Wohn- und Viertelzahlen in Onnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onnen. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 594.304.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 594.304

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onnen
Jahr Einwohner
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

18

Bezeichnung F

10

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 641 • Strom: 1.223

Huurwoning

Gas: 1.106 • Strom: 2.674

Koopwoning

Gas: 1.405 • Strom: 3.713

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.512

Tussenwoning

Gas: 615 • Strom: 1.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.554 • Strom: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 2.617

Betriebsaktivität in Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onnen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Onnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.