Direkt zum Inhalt
Logo von Mennes voor Wonen

Dorpsweg 35 h

9755PA Onnen • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Chris Slager Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.951

Fotoalbum

Dorpsweg 35 h Onnen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworp afstand van Haren ligt dit prachtig hoekappartement met 2 woonlagen, 3 slaapkamers en 2 badkamers op een unieke locatie. Onnen is een rustig, groen dorp op een paar minuten van Haren, en op een half uur fietsen van het centrum van Groningen. Het appartementencomplex ligt aan een rustige weg, heeft voldoende parkeergelegenheid voor iedereen en is landelijk gelegen. Op 1 minuut loopafstand van appartement is er een goede busverbinding richting Haren Centrum en treinstation en naar Groningen, Zuidlaren en Assen v.v. De royale entree van het complex is modern en verzorgd. Middels het trappenhuis of de lift naar de woonverdieping.  Indeling 1e Woonlaag: Zeer ruime hal met toilet en statige bordestrap naar de 2e woonlaag. Vanuit de hal is de 1e badkamer te bereiken. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en  heeft een wastafelmeubel en een inloopdouche. De heerlijk lichte en zonnige living heeft een L- vormige woonkamer en open keuken met eetgedeelte (Totaal ca. 68 m²). De woonkamer heeft een ruim balkon op het zuiden (zonder inkijk) en is tevens deelbaar is een kleinere woonkamer en een aparte slaapkamer.  De keuken heeft een moderne en strak vormgegeven inrichting die in 2023 is gerenoveerd. Uiteraard is er alle benodigde inbouwapparatuur. Verder is er veel bergruimte in de keuken. 2e Woonlaag: Middels een fijn beloopbare bordestrap komt u op de 2e verdieping met overloop en 3 royale slaapkamers van ca. 19 m², ca. 14 m² en ca. 12 m². Vanaf de overloop is tevens de 2e badkamer en de waskamer bereikbaar. De waskamer heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is ook in 2023 gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Deze strekt zich over de gehele lengte van het huis.  Bij het huis hoort een buitenberging voor de fietsen e.d. - Zonnescreens en horren op het zuiden; - Actieve vereniging van eigenaren € 189,- per maand (ook incl. tuinonderhoud); - Schuifpui en aparte deur naar het balkon; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ingergas Kombi Kompakt HRE RFII 36/30 A 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9755

Google Karten

Betrachten Sie Onnen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Onnen

Wohn- und Viertelzahlen in Onnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onnen. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 594.304.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 594.304

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onnen
Jahr Einwohner
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

18

Bezeichnung F

10

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 641 • Strom: 1.223

Huurwoning

Gas: 1.106 • Strom: 2.674

Koopwoning

Gas: 1.405 • Strom: 3.713

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.512

Tussenwoning

Gas: 615 • Strom: 1.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.554 • Strom: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 2.617

Betriebsaktivität in Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onnen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Onnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.