Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Zeedorp 10 a

4589KZ Ossenisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Zeedorp 10 a Ossenisse
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Halfvrijstaande woning op een steenworp van de Westerschelde! Stap binnen in deze halfvrijstaande woning vol karakter, gelegen op een prachtige landelijke plek direct aan de Westerschelde. Dit is een huis voor de liefhebber: een opknapper waar je al je woonwensen kunt realiseren. De woning ademt sfeer en biedt de kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de authentieke uitstraling en het vrije uitzicht is dit een plek waar je elke dag opnieuw geniet van rust en ruimte. Je vindt deze woning in het gemoedelijke Zeedorp, een dorp aan de oevers van de Westerschelde en dat omringd is door uitgestrekte polders en groene vergezichten. Hier heerst de stilte van het Zeeuwse platteland, terwijl je toch op circa tien minuten rijden allerlei voorzieningen bereikt. Of je nu kiest voor een fietstocht door de natuur of een boodschap in een nabijgelegen dorp, vanuit Ossenisse ben je overal snel en gemakkelijk. Indeling: Begane grond: De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt verwarmd door een gezellige gashaard, die meteen zorgt voor een warme en knusse sfeer. Onder de trap is een handige provisiekast en via deze ruimte loop je door naar de keuken en de hal en badkamer. De dichte keuken is verrassend ruim en biedt plek voor een eettafel, zodat je hier niet alleen kunt koken, maar ook kunt genieten van lange, gezellige maaltijden. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De diepe achtertuin ligt op het noorden, is fraai aangelegd en biedt een vrije achterom. Het mooiste is het weidse uitzicht over de omliggende landerijen, waar je in alle privacy geniet van de seizoenen. Of je nu wilt tuinieren, een terras aanleggen of gewoon in alle rust wilt ontspannen: deze buitenruimte geeft je alle vrijheid. De houten berging is hagelnieuw en bied volop ruimte voor al je (tuin)spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn naar eigen inzicht in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook hier kun je jouw eigen stempel drukken en extra comfort of indeling creëren, passend bij je persoonlijke wensen. Bijzonderheden: - Energielabel G - Warm water door middel van een geiser - Verwarming door middel van gaskachels - Voorzien van kunststof kozijnen met rondom dubbelglas Met deze woning kies je voor een plek vol potentie, waar je elke dag wakker wordt met een uitzicht dat nooit verveelt. Voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte en de kans om een huis helemaal naar eigen hand te zetten, is dit een unieke kans. Hier creëer je jouw eigen thuis, midden in het groen en met alle vrijheid die je je maar kunt wensen.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4589

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenisse

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenisse. In 2025 waren da 285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenisse
Jahr Einwohner
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A

41

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

18

Bezeichnung C

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Strom: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Ossenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.