Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

De Burgemeester 2

4751CP Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud Gastel

Fotoalbum

De Burgemeester 2 Oud Gastel
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Koestert u de wens om exclusief te wonen in hartje Oud Gastel? Wij bieden u deze royale, exclusieve en elegante maisonnette aan, gelegen in de zijvleugel van appartementencomplex residentie 'De Burgemeester' in het hart van Oud Gastel met alle primaire voorzieningen bij de deur. Het monumentale voormalig parochiehuis en gemeentehuis stamt uit 1889 en is begin deze eeuw gesplitst in appartementsrechten en is volledig gemoderniseerd naar de hedendaagse maatstaven met oog voor rust, comfort en elegantie. Bij de transformatie zijn authentieke elementen, zoals het uiterlijk vertoon van de bakstenen verbanden in de gevel, de dakkapellen en de leistenen dakbedekking behouden. Ook inpandig treft men authentieke details, zoals het behoud van de hoge plafonds. Deze kenmerken zijn mooi zichtbaar gebleven met respect voor de karakteristieke uitstraling van de voormalige functie. De luxe maisonnette bestaat uit een begane grond en een eerste verdiepingslaag en is royaal van opzet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en suite), een riante woonkamer (± 48 m²), een woonkeuken, bijkeuken en een fraai terras (± 33 m²), welke middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken is en met haar zonnige zuidelijke ligging een heerlijke plek is om te vertoeven. Tot slot beschikt de maisonnette over een eigen garage. Bent u benieuwd naar deze bijzondere en luxueuze manier van wonen? Sweere Makelaardij laat u de verzorgde maisonnette graag met eigen ogen ervaren! KENMERKEN: - Keurige maisonnette - Bijna ± 150 m² aan woonoppervlakte - Riante living ± 48 m² - 3 ruime slaapkamers (± 20 m², ± 15 m² en ± 11,5 m²) - 2 badkamers - Royaal terras van ± 33 m² - Centrale ligging - Eigen garagebox - Prachtige binnentuin - Authentieke elementen - Uniek en exclusief wonen INDELING: Begane grond Via de private entree betreedt u de keurige ontvangsthal. Vanuit deze ruimte bereikt u het betegelde toilet met staande pot, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (± 48 m²) is met recht als een royaal leefvertrek te betitelen. Met haar grote en vele raampartijen, hoge plafonds en openslaande terrasdeuren is er veel lichtinval aanwezig en wordt het ruimtelijke gevoel extra kracht bijgegeven. De met plavuizen ingelegde vloer in combinatie met de lichte wanden en plafonds geven een prettige sfeer aan de ruimte. Verder is er een vaste provisieruimte aanwezig en is er de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt legio aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen smaak samen te stellen. Via de woonkamer is de gesloten leefkeuken (± 15 m²) te bereiken. De keuken is in een rechte opstelling gesitueerd en is met alle primaire gebruiksgemakken ingericht met een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de ruimte biedt voldoende plek om een eettafel te plaatsen. Via de keuken komt u in de aaneengesloten bijkeuken (± 7 m²) terecht. Deze praktische ruimte is ingericht met de cv-ketel (Intergas, 2023) en de aansluitingen ten aanzien van het witgoed. Daarnaast is er nog volop ruimte om inpandig spullen of installaties een plek te geven. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdiepingslaag. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie meer dan volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Slaapkamer 1 (± 20 m²) is royaal opgezet en is voorzien van een badkamer en suite (± 5 m²) voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ± 15 m² en ± 11,5 m²) zijn eveneens ruim van opzet en praktisch in te richten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een of meerdere dakkapellen met hierin draai-kiep kozijnen. De tweede badkamer (± 8 m²) is eenvoudig ingericht met een douche en een wastafel, maar biedt nog volop opties om uw eigen draai aan de ruimte te geven. De gehele verdiepingsvloer is dit jaar vernieuwd. Het royale terras (± 33 m²) is op het zonnige zuiden gelegen en is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kunt u privaat genieten van het buitenleven. Tevens is er een prachtig aangelegde Franse binnentuin aanwezig met symmetrische grindpaden, bloemperken, haagjes en een centrale vijver. Ook hier kunt u in alle rust genieten van alle schoonheid die deze binnentuin u te bieden heeft. Uw auto staat veilig en beschut in de privégaragebox (± 5.75 m. x ± 2.89 m.), deel uitmakende van het appartementencomplex. De ruimte dient tevens uitstekend voor opslag en is te bereiken via de straatzijde. Bij dit appartement worden twee bouwtechnische rapporten ter beschikking gesteld door de verkopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
534 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.