Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Oudendijk 37

4751WJ Oud Gastel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud Gastel

Fotoalbum

Oudendijk 37 Oud Gastel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het dorpsbos gelegen zeer ruime uitgebouwde vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers en royaal buitenverblijf op een perceel van 400 m². Deze woning met volop karakter is omstreeks 1958 gebouwd waarna deze in de loop der jaren geheel is verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Is dit die charmante vrijstaande woning die u zoekt? Sweere makelaardij helpt u graag verder! - Sfeervol vrijstaand huis - 6 slaapkamers - Royaal bijgebouw - Eigen oprit - Onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd. Vanuit de entree komen we in de ruime woonkamer, deze is in 2008 uitgebouwd en is uitgevoerd met fraaie kloostervloertegels, sierlijsten en stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer is vrij licht, beschikt over een fraaie schouw met houtkachel, een schuifpui en geeft toegang tot de kelder. De hedendaagse keuken (2022) is ruim opgezet en is voorzien van alle hedendaagse gemakken; quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en koffiezetapparaat. De badkamer, welke op de begane grond is gesitueerd, beschikt over vloerverwarming en heeft een afwerking met een marmeren vloer en tegelwerk wanden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. Via de woonkamer is de voormalige berging/werkruimte te bereiken. Hedendaagse is dit een werkkamer met daarachter de slaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer is afgewerkt met strakke wanden, tegelvloer en heeft een charmant hoge nok. Tevens is deze kamer voorzien van een dakvenster voor extra lichtinval. Middels de trap in de hal komt men op de eerste verdieping welke is ingericht met 3 slaapkamers en een 2e toilet c.q. wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met inpandige rolluiken, een laminaatvloer, structuur op de wanden en gestucte plafonds. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Middels twee geplaatste dakkappelen (kunststof) zijn hier eveneens nog 2 prettige slaapkamers gecreëerd. De op het westen gelegen zonnige achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, kunstgrasgazon en enkele plantenborders. Over de gehele breedte is een royaal bijgebouw geplaatst waarin heden een slaapkamer, tuinkamer en bergruimte zijn gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is een ruime overdekte fietsenstalling gemaakt. Uw auto parkeert u op de eigen oprit of op één van de openbare parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
624 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.