Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Crispijn 32

3255NB Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Crispijn 32 Oude-Tonge
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze ruime en comfortabele vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oude-Tonge. Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier, zowel binnen als buiten. Gelegen in een prettige woonwijk waar kinderen nog veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van rust en privacy, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Met maar liefst 428m² eigen grond beschikt u over volop ruimte rondom de woning. De royale voortuin biedt niet alleen een verzorgde uitstraling, maar ook een eigen oprit. Via de oprit bereikt u eenvoudig de inpandig te betreden garage; ideaal voor het parkeren van uw auto, het opbergen van fietsen of het realiseren van een hobbyruimte. Binnen treft u op de begane grond een comfortabele leefruimte, volledig voorzien van vloerverwarming. De woonruimte is licht en ruim, met uitzicht op de tuin die via de dubbel openslaande deuren bereikbaar is. In de achtertuin vindt u een fijne overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een knusse herfstavond. De woning is technisch goed onderhouden. De CV-ketel (Vaillant) is recent nog vernieuwd in december 2024, wat zorgt voor betrouwbare en energiezuinige verwarming. Daarnaast draagt het duurzame karakter van de woning bij aan lagere energielasten: op de overkapping liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale open zolder, maar biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die willen doorgroeien of voor wie graag extra ruimte wil. Zeer waarschijnlijk kunt u binnen 1 à 2 jaar rekenen op een uitbreiding van de achtertuin met maar liefst ca. 90m². Dit betekent dat u nog meer ruimte en mogelijkheden krijgt om van uw tuin te genieten! Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een toekomstbestendig huis met volop mogelijkheden. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle gemakken van nu. Indeling Entree: Grindvloer v.v. vloerverwarming, meterkast, radiator, trapopgang, vaste kast met cv-ketel (Vaillant 2024). Woonkamer: Grindvloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren en radiator. Keuken: Grindvloer v.v. vloerverwarming, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, stenen werkblad en radiator. Toilet: Staand, wastafel en betegeld. Garage: Inpandige te bereiken, betonvloer, witgoedaansluitingen, elektra en elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop: Zeil en trapopgang. Slaapkamer 1: Zeil en radiator. Slaapkamer 2: Zeil en radiator. Slaapkamer 3: Zeil, inbouwkast en radiator. Badkamer: Stoom/douche cabine staand toilet, dubbel wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, radiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Laminaatvloer en 2 Velux dakvensters. Mogelijkheid tot 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Tuin Bestraat, kunstgras, overkapping met berging, houten veranda, jacuzzi en eigen oprit. Bijzonderheden Extra’s: - Een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - 428m2 eigen grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - CV-ketel (Vaillant dec. 2024); - 16 zonnepanelen; - Energielabel A; - Inpandig te bereiken garage; - Eigen oprit; - Overkapping in de achtertuin; - Zeer waarschijnlijk uitbreiding achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
428 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.