Einwohner
5.270
Letztes Jahr: 2025
Julianastraat 75
3255BG Oude-Tonge • Zuid-Holland
Verkauft
€ 230.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450
2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450
Kaufpreis /m²: € 2.705
Fotoalbum
Beschreibung
Julianastraat 75 – Oude-Tonge - Voor wie graag potentie ziet! Soms kom je een huis tegen dat niet meteen roept “ik ben af”, maar wel fluistert: “maak mij helemaal van jou.” Welkom aan de Julianastraat 75 in Oude-Tonge – een charmante 2 onder 1 kapwoning uit 1953, gelegen op een royaal perceel van ca. 340 m², boordevol mogelijkheden voor de handige koper, creatieve verbouwer of slimme investeerder. Ligging De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Oude-Tonge is een gezellig dorp met een actieve dorpskern en goede verbindingen richting Middelharnis en de rest van Goeree-Overflakkee. Rustig wonen, maar niet afgelegen – precies de juiste balans. Klushuis met toekomst Ja, we zijn eerlijk: dit is een klushuis. Het energielabel is F, de afwerking is gedateerd en er is werk aan de winkel. Maar… daar staat tegenover dat je hier volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, verduurzamen en indelen. Denk aan isoleren, vernieuwen, misschien zelfs uitbreiden – de basis en het perceel geven je volop speelruimte. Indeling & mogelijkheden: • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Meerdere slaapkamers; • Praktische indeling met kelder; • Grote tuin rondom (2 onder 1 kapligging = extra vrijheid!); • Maar liefst ca. 61 m² aan externe bergruimte – ideaal voor hobby’s, opslag, werkplaats of stalling. Unique Selling Points: • 2 onder 1 kapwoning met veel privacy; • Groot perceel van ca. 340 m²; • Enorme schuur-/bergruimte (zeldzaam!); • Volop kansen om te verduurzamen en waarde toe te voegen; • Ideaal voor starters met twee rechterhanden of doorstromers met visie; Samengevat Zoek je een woning waar je niet hoeft te betalen voor andermans smaak, maar zelf de regie pakt? Dan is Julianastraat 75 geen huis dat je zo betrekt – maar wel één dat je kunt vormen tot iets heel moois. En laten we eerlijk zijn: dat is vaak het leukste deel. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons ... Makelaar de Dames! Lees de volledige omschrijving
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€ 230.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450
2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 230.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Inhalt
- 328 m³
- Externe Berghalle
- 62 m²
- Hinterhof Fläche
- 137 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
- Verkaufsdatum
- 09-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oude-Tonge
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge
Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 330.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
124
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.080 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.295 |
| 2024 | 5.290 |
| 2025 | 5.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.370
0-15: 745
15-25: 495
25-45: 1.195
45-65: 1.460
Ausbildungsstufe
Hoger
840
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
300
Nederland
4.660
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
470
Appartementen
503
Tussenwoningen
820
Vrijstaande woningen
474
Twee-onder-één-kap woningen
296
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
134
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
548
1970 tot 1980
599
1980 tot 1990
364
1990 tot 2000
197
2000 tot 2010
321
2010 tot 2020
171
2020 en later
336
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
702
Bezeichnung A
661
Bezeichnung B
356
Bezeichnung D
192
Bezeichnung G
185
Bezeichnung F
177
Bezeichnung E
113
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++
55
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.760 |
| 2021 | 1.190 | 2.830 |
| 2022 | 910 | 2.650 |
| 2023 | 750 | 2.550 |
| 2024 | 740 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 580 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 870 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 380 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 680 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?
Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?
In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.
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