Direkt zum Inhalt
Logo von Blue Living Makelaardij

Molenweg 15

3255AP Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 7.895

Fotoalbum

Molenweg 15 Oude-Tonge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, landelijke locatie aan de Molenweg in Oude-Tonge staat deze stijlvolle vrijstaande woning, gebouwd in 2011 op een royaal perceel van maar liefst 4.535 m² eigen grond. Een bijzonder geheel met een hoogwaardige afwerking, twee ruime bijgebouwen, een fraaie tuin met zwembad en duurzame installaties. Hier woon je met volop vrijheid en comfort, zowel binnen als buiten. Indeling: Bij aankomst betreed je de woning via een statige entreehal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de kelder. Vanuit de hal bereik je tevens het kantoor/slaapkamer met een badkamer ensuite, de badkamer op de begane grond is compleet met douche en wastafel. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met een donkere tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat bijdraagt aan het gemak in onderhoud. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en de aangebouwde garage, eveneens voorzien van vloerverwarming, elektrische garagedeur over de gehele breedte en uitgerust met een vaste trap naar een zeer ruime bergzolder. De luxe Tielemankeuken vormt het hart van de woning en is ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 8-pits gasfornuis met twee ovens, een stoomoven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een mooie pvc-vloer die de ruimtes een rustige uitstraling geeft. Hier vind je de masterbedroom met ingebouwde op maat gemaakte kastenwand, tweede ruime slaapkamer en slaapkamer drie momenteel in gebruik als fitnessruimte, hier is een vlizotrap aanwezig naar een ruime bergzolder. De tweede badkamer is zeer ruim en voorzien van een sunshower, luxe whirlpool, dubbele wastafel en toilet, waardoor je ook hier geniet van extra comfort. Installaties en voorzieningen: De woning is gebouwd door Capelle uit Oosterland en uitgerust met een alarminstallatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een aardwarmtepomp met hybride systeem en boiler. Daarnaast zorgen 14 zonnepanelen voor een lage energierekening en een duurzame woonwijze. In de kelder, eveneens met vloerverwarming, bevindt zich het technische hart van de woning en een sfeervolle eigen kroeg waar de gezelligheid vanaf spat. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het buitenzwembad geeft een extra gevoel van luxe. Op het perceel vind je daarnaast twee ruime bijgebouwen: - Eén vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur en vaste trap naar een bergzolder. - En een zeer ruime vrijstaande stenen schuur met drie elektrische garagedeuren en een vaste trap naar de bergzolder. Kortom: deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning biedt je een zee aan ruimte, privacy en comfort op een prachtige landelijke locatie. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en een luxe woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
4535 m²
Inhalt
1273 m³
Sonstiger Innenraum
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.