Einwohner
5.270
Letztes Jahr: 2025
Oudelandsedijk 8
3255LN Oude-Tonge • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met allure in een idyllische en warme omgeving.. Soms heb je zo’n plek… Je wil er eigenlijk niet meer weg. Je wil alleen maar blijven. Blijven, om te genieten van de rust, de natuur en fluitende vogels om je heen. En waar kun je dat nog vinden? Gelukkig heb je het gevonden in Oude-Tonge, een klein gemoedelijk dorp. Je vindt dit Zuid-Hollandse plaatje op een toplocatie. Net buiten het dorp aan een kronkelende dijk. Het kan zo in de Landleven, de plek is fenomenaal. Vrij wonen maar niet te afgelegen, want binnen 10 minuten heb je de winkels in Oude-Tonge. Het perceel omvat 2.830 m2 en biedt hierdoor volop mogelijkheden. Een pracht van een tuin waar u alle rust en privacy heeft. De overdekte lounge is “de kers” op de taart. Natuurlijk is er ook nog een moestuin en een fruitboomgaard aanwezig. U mag zelf kiezen! De woning is op een vakkundige traditionele wijze in landelijke stijl gebouwd. Schitterend gedaan! Een woning die u echt gezien moet hebben...! Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende beschutte omgeving nabij de Grevelingen, Het Haringvliet en de blauwe luchten! Zelden wordt er zo’n uniek object aangeboden. Een degelijk pand op een unieke locatie. Iedere ruimte ademt sfeer en je kijkt altijd mooi weg. Licht, ruimte, vrijheid en rust zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kantoor, ruime slaapkamer verbonden met fraaie badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en 2e badkamer met toilet gesitueerd. Vaste trap naar tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. In het souterrain bevindt zich nog een ruime kelderruimte in gebruik als garage/berging en bergruimte. De woning ligt nabij het Grevelingenmeer en het Haringvliet. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek...! Zo kan je hier prachtig wandelen, fietsen maar ook recreëren. Oude-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! In Oude-Tonge bevinden zich de winkelvoorzieningen. De gezellige jachthaven en terrasjes nodigen u uit. Voor een gezellig winkelcentrum, een zwembad en allerlei overige voorzieningen moet u in Middelharnis zijn (10 min.), de centrumplaats van het eiland. De mooie stranden van Ouddorp aan Zee zijn bereikbaar binnen 30 minuten. Kortom, mogelijkheden te over. Indeling: Begane grond: Ruime hal met vide, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot woonkamer en woonkeuken. Trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer (6.50mx4.30m), openslaande deuren naar de tuin. Opvallend is de heerlijke lichtinval en het fraaie uitzicht! Woonkeuken (3.35mx3.05m) met L-keuken voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, hete lucht oven, plint-boiler, 5-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit! Toegang tot slaapkamer 1 begane grond (2.98mx4.00), vaste kast. Deze slaapkamer is verbonden met een moderne badkamer voorzien van hoek-ligbad, douche, handdoek design-radiator en wastafelmeubel. Vanuit de woonkeuken toegang tot bijkeuken (3.15mx2.67) voorzien van schuifkast, keuken/pantry met afzuigkap. Opstelplaats witgoed-aansluitingen. Toegang tot kantoorruimte. Kantoorruimte (2.57mx2.68m), toegang tot achtertuin. Vanuit bijkeuken toegang tot achter-portaal, toegang tot ruime inpandige garage (5.82mx3.80) voorzien van 2 openslaande deuren (toegangshoogte ca. 2.15m). 1e verdieping (woonhuis): Ruime overloop, bergkast, 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 2 (5.30mx3.75); Slaapkamer 3 (5.30mx3.75); Badkamer (1.85mx2.60m), voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanuit achter-portaal begane grond met vaste trap toegang tot eerste verdieping (boven garage) en toegang tot kelder. 1e verdieping (boven garage): Overloop met bergkast, toegang tot slaapkamer 4, bergruimte met opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit Excellent, bouwjaar 2003). Slaapkamer 4 (5.82mx2.90m); Bergruimte (5.82mx2.90m); In het souterrain bevindt zich nog een ruime kelder met bergruimte (5.82mx7.56), openslaande deuren naar achtertuin. Tuinen: De tuinen bevinden zich rondom de woning. Naast ruime gazons maken de borders met vaste planten en fraaie bomen het geheel compleet. Een plaatje! Ook de overdekte lounge (4.60mx3.15m) met waterpartij mag er zijn! Naast de heerlijke tuinen is er nog een moestuin aan de achterzijde voorzien van een broeikas (3.00mx6.00). Ook is er aan de voorzijde nog een kleine fruitboomgaard met een carport (4.00mx2.45m) aanwezig. Ruim parkeren op uw eigen terrein is hier zeker mogelijk! Algemeen: De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas, 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is aangesloten op gemeentelijke drukriolering en beschikt over een hyrofoor-pomp voor de beregening van de tuin met 4 tappunten (regenwateropvang ca. 4m3). In 2023 is het schilderwerk nog uitgevoerd. Er is een 3-fase-aansluiting en krachtstroom (380V) aanwezig. De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is je eigen fantasie …. Proef de ambiance en kom langs voor een bezichtiging! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt; • De woning degelijk is gebouwd; • De woning beschikt over een zeer fraai uitzicht; • De woning is gelegen nabij de natuur. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2830 m²
- Inhalt
- 827 m³
- Sonstiger Innenraum
- 72 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-09-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oude-Tonge
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge
Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 330.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
124
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.080 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.295 |
| 2024 | 5.290 |
| 2025 | 5.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.370
0-15: 745
15-25: 495
25-45: 1.195
45-65: 1.460
Ausbildungsstufe
Hoger
840
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
300
Nederland
4.660
Buiten Europa
310
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
470
Appartementen
503
Tussenwoningen
820
Vrijstaande woningen
474
Twee-onder-één-kap woningen
296
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
134
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
548
1970 tot 1980
599
1980 tot 1990
364
1990 tot 2000
197
2000 tot 2010
321
2010 tot 2020
171
2020 en later
336
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
702
Bezeichnung A
661
Bezeichnung B
356
Bezeichnung D
192
Bezeichnung G
185
Bezeichnung F
177
Bezeichnung E
113
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++
55
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.760 |
| 2021 | 1.190 | 2.830 |
| 2022 | 910 | 2.650 |
| 2023 | 750 | 2.550 |
| 2024 | 740 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 580 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 870 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 380 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 680 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?
Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?
In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.
Meer Häuser in Oude-Tonge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Uranusweg 10
3255TS Oude-Tonge
€ 349.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Marshof 13
3255TC Oude-Tonge
€ 370.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Neptunuslaan 34
3255TP Oude-Tonge
€ 379.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kolfweg 6
3255BK Oude-Tonge
€ 849.000 k.k.
€ 5.373/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Suisendijk 14 20
3255LS Oude-Tonge
€ 510.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 396 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Suisendijk 14 19
3255LS Oude-Tonge
€ 510.000 k.k.
€ 6.219/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 587 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 8
3255BR Oude-Tonge
€ 349.900 k.k.
€ 4.216/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jupiterhof 22
3255TB Oude-Tonge
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
