Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 61 a 53

3255LV Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Zuiddijk 61 a 53 Oude-Tonge
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een eigen recreatiewoning in een rustige, groene en goed onderhouden omgeving? Dan nodigen wij u uit om kennis te maken met deze uitgebouwde bungalow aan de rand van bungalowpark “Oostflakkee” in Oude-Tonge. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 269m² eigen grond, biedt deze woning de ruimte en privacy die u zoekt, terwijl u toch deel uitmaakt van een warme gemeenschap. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met zicht op de tuin, waar u op elk moment van de dag van de natuur kunt genieten. Een opvallend pluspunt is de eigen parkeerplaats van 33m², direct voor de woning. U parkeert uw auto altijd dichtbij, zodat in- en uitladen moeiteloos verloopt. De praktische indeling van de bungalow maakt dit plaatje compleet: er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Ideaal voor familie of als logeerruimte voor vrienden. Daarnaast treft u op deze begane grond een badkamer. Wat betreft de technische installaties is er een degelijke CV-ketel aanwezig van het merk Remeha uit 2020. Dit type ketel staat bekend om zijn betrouwbaarheid en rendement, waardoor u ook in de koelere seizoenen verzekerd bent van een behaaglijke temperatuur tegen een verantwoorde energierekening. Dankzij de recente installatie van 2020 heeft u hier nog jarenlang comfort zonder grote onderhoudskosten. U zult direct ervaren dat deze bungalow is uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u zich hier meteen thuis voelt. Bungalowpark “Oostflakkee” staat bekend om zijn rustige karakter. Of u nu kiest voor een weekendje weg met het gezin, een ontspannen vakantie met uw partner of juist een rustige werkplek in de natuur; hier vindt u het allemaal. De royale opzet van het park betekent dat u voldoende ruimte heeft om activiteiten te ondernemen met medebewoners, maar ook om uzelf terug te trekken voor een heerlijk privé-moment in de buitenlucht. Kortom, deze recreatiewoning combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en energiezuinige installaties. Met 269m² eigen grond, een eigen parkeerplaats van 33m², een moderne CV-ketel (Remeha 2020), drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een begane grond badkamer én een royale uitbouw, biedt deze bungalow alles wat u zoekt. Kortom dé kans om uw droom van een eigen recreatiewoning in Oude-Tonge waar te maken. Indeling Entree: Plavuizen vloer. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator en trapkast. Keuken: Laminaatvloer, 5-pits gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, oven, trapopgang en radiator. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en radiator. Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel, radiator, witgoedaansluitingen en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en cv-ketel (Remeha 2020). Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en 2 Velux dakvensters. Slaapkamer 3: Radiator en Velux dakvenster, Tuin Gras, betegeld, buitenkraan en houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - 269m2 eigen grond + een eigen parkeerplaats van 33m2; - CV-ketel (Remeha 2020); - 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; - Badkamer op begane grond; - Uitgebouwd; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 270.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250

2,78%

Jährlich

%

€ 13.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 270.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.