Einwohner
4.015
Letztes Jahr: 2025
Burg. Tonckensweg 7
9765CA Paterswolde • Drenthe
Verkauft unter Vorbehalt
€ 735.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550
Kaufpreis /m²: € 6.504
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en na-geïsoleerde vrijstaande woning (Label A+++) gelegen aan een rustige straat midden in het dorp. De woning staat op een ruim perceel van 902m² en beschikt over een riante geïsoleerde buitenvolière met verwarming die eventueel om te bouwen is naar kantoorruimte/werkplaats/woonruimte. Tevens is er een vrijstaande schuur met bergruimte en kantoorruimte aanwezig. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfort, uitstraling en energiezuinigheid hier perfect samenkomen. De woning beschikt over een diepe tuin met een ruime buitenvolière van circa 42 m². Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag, maar kan ook voor tal van andere doeleinden worden gebruikt. Tot slot is er een overkapping aanwezig, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De fraai ontworpen en professioneel aangelegde achtertuin ligt gunstig op het noord-westen en biedt volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van zon, ruimte en groen. INDELING Begane grond Ruime en lichte hal met trapopgang en een karakteristieke retro tegelvloer, modern toilet en praktische kelderkast. De royale L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 49 m²) is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, quooker, oven, combimagnetron en vaatwasser. Ruime bijkeuken (ca. 8m²) met deur naar achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 10 m² en 7 m²), waarvan één slaapkamer met balkon. De complete moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. BIJZONDERDERHEDEN -Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. -Zonnepanelen 15 (huis) en 24 (schuur). -Spouwmuren recent geïsoleerd. -Vloerisolatie schuimbeton. -Hybride warmtepomp. -De gehele beneden verdieping vloerverwarming. -Stijlvolle, recent verbouwde woonkamer. -Ideaal voor werken aan huis. -Zonnige tuin op het Noord Westen met veel privacy. -Grote geïsoleerde buitenvolière van ca. 42 m² met verwarming en water. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Een woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort op een unieke locatie. Hier woont u met stijl én klasse.
Hypothek berekenen
€ 735.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 735.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 902 m²
- Inhalt
- 463 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Paterswolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paterswolde
Wohn- und Viertelzahlen in Paterswolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paterswolde. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
347
Bezeichnung D
294
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
248
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
179
Bezeichnung E
111
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Strom: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paterswolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paterswolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
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9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
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A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 560 m²
- Schlafzimmer
- 4
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€ 749.000 k.k.
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€ 695.000 k.k.
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- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 632 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verkauft
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
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FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1568 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
€ 4.746/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
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- 622 m²
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Prins Bernhardlaan 3
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€ 399.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
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- 382 m²
- Schlafzimmer
- 4
