Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Spuikompark 12

4553BC Philippine • Zeeland

Verfügbar

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 3.699

Fotoalbum

Spuikompark 12 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning gelegen aan het Spuikompark 12 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een vrijstaande bungalow op een schitterend plekje aan de rand van Philippine met een prachtig uitzicht over het Spuikompark? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers, heerlijke tuin rondom en ruime garage is gelegen op 678 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 143 m². + rustig gelegen + vrij uitzicht + levensloopbestendig + energiezuinig HR++ glas + ruime tuin + moderne keuken (2025) + nieuw dak met dakisolatie (2025) + 4 slaapkamers + 2 badkamers + garage +mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen ingang Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning die grotendeels gemoderniseerd is en waar u kunt genieten van levensloopbestendig wonen. Hal: De ruime hal met tegelvloer is de centrale plek van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast en een toilet Woonkamer: De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, glad gestucte wanden, een houtkachel (2025) en bijzonder veel daglicht via de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via de deur tot de achtertuin. Keuken: De nieuwe moderne keuken (2025) beschikt over een visgraat pvc-vloer en glad gestucte wanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Bijkeuken: Er is een praktische bijkeuken voorzien van een pvc-vloer. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Slaapkamers: De woning beschikt over 4 slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers beschikken over een visgraat pvc-vloer. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte voorzien van een wastafelmeubel met koud en warm water en met een eigen ingang. 1 slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite. Badkamers 1: De badkamer ensuite beschikt over een grindvloer , een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Badkamer 2: De 2e badkamer met pvc-vloer beschikt over een bad en een meubel met een dubbele wastafel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * deels voorzien van een tegelvloer * badkamer 1 voorzien van een grindvloer * badkamer 2 voorzien van een pvc-vloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * deels voorzien van vliegenhorren * nieuwe houtkachel met rookkanaal (2025) * deels voorzien van gestucte wanden * nieuwe meterkast (3 fasen) met 14 groepen (incl. laadpaal)en 3 aardlekschakelaars (2025) * elektrische bedrading grotendeels vernieuwd (2025) * glasvezel bij straat * cv Intergas Hre (2017) * nieuwe moderne keuken (2025) * gevel volledig geschilderd (mei 2025) * volledig voorzien van dakisolatie (2025) * grotendeels nieuw dak (2025) Tuin: De heerlijke ruime tuin met uitzicht op het Spuikompark is voorzien van diverse terrassen en een voorzien van gras. Er is een vrij achterom. In de tuin geniet u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * heerlijk ruim * vrij achterom * garage Garage: Er is een ruime garage met een kanteldeur, voorzien van elektra en verwarming. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van fietsen en/of tuinmeubelen. afmeting garage: 6,81 x 3,00 oppervlakte garage: 20 m² Bijzonderheden: Deze ruime levensloopbestendige woning ligt in een rustige buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
678 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre a label (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.