Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Spuikompark 13

4553BC Philippine • Zeeland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 2.437

Fotoalbum

Spuikompark 13 Philippine
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning gelegen aan het Spuikompark 13 in het gezellige stadje Philippine Zoekt u een stijlvolle, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in Philippine, en zoekt u een statige woning die keurig is onderhouden en u naar eigen smaak wenst te moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze bijzonder ruime woning met tuinkamer, 4 slaapkamers, garage met oprit en tuin is gelegen op 673 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 199 m². Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte! + bijzonder ruim + naar eigen smaak te moderniseren + tuinkamer + 4 slaapkamers + garage Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: De ruime hal met natuurstenen tegelvloer beschikt over een meterkast, gaderobenis, toilet en trap naar de 1e verdieping. Via stijlvolle deuren komt u in de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer en is in een landelijke stijl uitgevoerd. De sfeervolle zithoek met openhaard en schuifpui heeft veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: De tuinkamer brengt het buitenleven naar binnen! Het is een heerlijk plekje waar u ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten. Er is bijzonder veel lichtinval door de grote schuifpui en de raampartijen. Vanuit de tuinkamer heeft u direct toegang tot de zijtuin. Vanuit de tuinkamer heeft u zicht op het Spuikompark. Keuken: De ruime leefkeuken heeft een tegelvloer. De keuken biedt plaats aan een eettafel en beschikt over een inbouw 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijkeuken: In de bijkeuken met tegelvloer bevindt zich een inbouwkast, heet waterboiler (120l), een losse vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de bijkeuken komt u in de garage. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer (deels natuursteen) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast 6 groepen (incl. kookgroep) * boiler (120l) * ruime leefkeuken * bijkeuken * heerlijke tuinkamer * open haard 1e verdieping Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop beschikt over een grenenhouten vloer en biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer momenteel is ingericht als kantoor. Drie van de vier slaapkamers beschikken over vloerbedekking, de 4e slaapkamer beschikt over een grenenhouten vloer en een dakkapel over de volle breedte. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. U heeft de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * deels voorzien van een grenen houten vloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * 4 grote slaapkamers * ruime badkamer * dakkapel Bergzolder: De bergzolder is ruim en biedt veel mogelijkheden voor opslag van spullen. Op de bergzolder bevindt zich de installatie voor de cv. Bijzonderheden bergzolder: * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * vlizotrap * opslag van spullen * mogelijkheid voor extra slaapkamers * cv Intergas 2021 * elektriciteit Tuin: Er is een mooi aangelegde tuin rondom het huis. Voorzien van een oprit, bestrating en volwassen beplanting. Verder beschikt de tuin over een hobbykas en een praktisch schuurtje. De achtertuin ligt op het oosten en er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon of de schaduw. Bijzonderheden tuin: * groot perceel * verschillende terrassen * keurig verzorgd * volwassen beplanting * hobbykas * bergschuurtje (metaal) * vrij achterom * waterkraantje (2) * veel privacy Garage De inpandige garage is ruim en biedt meer dan voldoende plaats voor een auto, fietsen en / of (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van elektra, stortbak met water (k+w) , een radiator, deur naar de zijtuin en een elektrische roldeur. Garage: * afmeting garage: 3,97 m x 5,61 m * oppervlakte garage: 22,30 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt op één van de mooiste plekjes in de bourgondische mosselstad Philippine. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
673 m²
Inhalt
856 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Intergas HR C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.