Direkt zum Inhalt
Logo von Beaufort ERA Makelaars

Broekweg 7

6586AT Plasmolen • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Broekweg 7 Plasmolen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke gelegenheid. Te koop deze prachtig gelegen recreatiewoning in Plasmolen, Noord Limburg, 15 km onder Nijmegen aan de voet van de bossen bij de "Sint Jansberg" in Plasmolen. Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur en het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de Mookerheide, de Jansberg en de Mookerplas, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw woning. Of u nu van natuur houdt, van watersporten of simpelweg van een rustige levensstijl, deze woning biedt het allemaal. De Mookerplas ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor veel watersportactiviteiten. Indeling woning: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar en de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en heeft via de schuifpui directe toegang tot het op het zuidoosten gelegen zonneterras en tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, die toegang geeft tot de voortuin en is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-ketel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De woning is bereikbaar middels een eigen weg, met een keurig ingericht pleintje en eigen parkeerplaats, op het park. Locatie: Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De uitvalswegen zoals de A73 en A77 ligging op 10 minuten afstand. Algemeen: Bouwjaar 1992, inhoud 275 m³, woonoppervlakte ca. 77 m², perceeloppervlak 173m², energielabel B. V.v.E. kosten per maand € 54,00. Bijzonderheden: - rustig gelegen en keurig afgewerkte woning; - gelegen in een zeer gewilde schitterende omgeving; - veel lichtinval en een royale zonnige tuin gelegen op het zuidoosten; - parkeren direct bij de woning; - de woning is volledig geïsoleerde woning.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
281 m³

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combicompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 6586

Google Karten

Betrachten Sie Plasmolen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Plasmolen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Plasmolen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Plasmolen. In 2025 waren da 315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Plasmolen
Jahr Einwohner
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Plasmolen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

65

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

11

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Plasmolen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.230 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Plasmolen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Plasmolen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Plasmolen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Plasmolen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.